مراحل انجام کار بعد از قرار داد 1.ابلاغ نقشه ها 2. دریافت پیش پرداخت 3. تحویل زمین (طی صورت مجلسی با امضاء رئیس کارگاه و مهندس ناظر و نماینده کارفرما صورت می گیرد) 4. تجهیز کارگاه و راه اندازی (معمولاً در قرارداد رقم ثابتی برای آن در نظر گرفته می شود 4-2.5 درصد ) 5. شروع به کار بعد از عقد قرار داد ویا پس از برنده شدن و در حین تشریفات اداری و قانونی عقد قرار داد اقدامات زیر توسط پیمانکار انجام می گیرد : 1 . مطالعه نقشه ها و کسب اطلاعات لازم در مورد اجرای پروژه و مسائل اصلی و کلی 2 . براورد مقادیر کار ، مصالح، ماشین آلات و پرسنل مورد نیاز. 3 . پیش بینی تامین مصالح و برنامه زمانی سفارشات و تحویل آنها . 4 . تهیه برنلمه زمانی تجهیز کارگاه و تامین ماشین آلات . 5 . تهیه برنامه زمانی پیشرفت کار. 6 . تهیه برنامه یا پیش بینی چگونگی تشکیل سیتم کارگاه (طرح تشکیلاتی و چارت سازمانی ) و پرسنل آن و برنامه استخدام آنها . 7 . شروع به تجهیز کارگاه. تجهیز کا رگاه شامل موارد زیر است : 1.احداث دفتر کارگاه شامل قسمت اداری و قسمت دفتر فنی کارگاه . 2.تامین آب ، برق ، تلفن و ایاب و ذهاب داخل کارگاه . 3.محصور کردن کارگاه (حفاظت ایمنی و فیزیکی) 4.تامین محل سکونت پرسنل و محل غذا خوری و سرویس های بهداشتی 5. احداث انبار ها 6. ایجاد تعمیرگاه آهنگری قسمت مونتاژ و .... 7.نصب ماشین آلات از قبیل سانترال بتن، سنگ شکن و دستگاه های بالا بر پیمانکار بنا به تجربه خود می تواند در این مرحله جهت احداث ، از قسمت های کارگاه ، مثل دفاتر کار و ... ابتدا پاره ای از ساختمانهای پروژه مثل نگهبانی و یا امثال آن را ساخته و در آن مستقر شود و بعداً با کمی تغییرات این قسمت ها را همراه با کل کار تحویل دهد و یا در محل مناسب ساختمانهایی ساخته و بعد از اتمام کار آنرا به فروش رساند،نحوه قرار گیری اجزاء مختلف کارگاه می تواند در پیشرفت کار بسیار مفید با شد ، فی المثل نزدیک بودن انبار چوب و آرماتور کارگاه و قالب بندی و یا مرکز بتن با ساختمانهای اصلی و نیز تسلط و دید داشتن دفتر کارگاه وبر محوطه پروژه حائز اهمیت می با شند . پیاده کردن ساختمانها : معمولاً نقشه برداری زمین کارگاه می بایست قبل از اجرای کار و هنگام تهیه طرح توسط مشاور انجام می شود ولی عموماً بجهت عدم اطمینان پیمانکار از نقشه مذبور راساً توسط گروه نقشه برداری خود نقشه تاکئومتری زمین کارگاه را قبل از هر گونه دخل و تصرف درآن بعنوان زمین اولیه با دقت لازم برداشت کرده و به تصویب دستگاه نظارت می رساند . این نقشه شامل خطوط تراز ، محدوده زمین ، عوارض و اطلاعات لازم موجود می با شد . در صورت لزوم پروفیل های لازم بصورت شبکه شطرنجی در محدوده زمین برداشت شده و همچنین رقوم ها و مختصات مبنا در نقاط مبنای اصلی معین و نقشه برداری شده و بصورت نقاط بتنی و ثابتی تثبیت می شوند (بنچ مارک) علاوه بر تهیه نقشه زمین کارگاه در ابتدای کار ، هنگام شروع عملیات پی کنی و خاکبرداری هر ساختمان و یا هر قسمت از کار به منظور امکان اندازه گیری دقیق کار بطوردقیقتری رقوم محلهای مذکور برداشت و صورت مجلس می شود . در صورتی که مهندس مشاور رقوم مبنای ساختمانها (کف تمام شده) را بر حسب خط زمین موجود در نقشه ها ذکر نکرده باشد با توجه به صورت جلسه برداشت زمین محل گود برداری رقوم کف تمام شده و هم چنین رقوم کف پی نسبت به رقوم های زمین مذکور توسط ناظر تعیین و همراه جدولی که ارتفاع کرسی چینی و یا بتن پرکننده زیر پی (تا کف مقاوم ) را تعین می کند ، به صورت دستور کار به پیمانکار ابلاغ می کند ،در صورت وجود اختلاف رقوم زیاد در محیط پی کنی ممکن است پی کنی را به صورت پلکانی انجام داد که دستور کار مناسب داده خواهد شد . پس از انجام مراحل نقشه برداری فوق لازم است نقشه پی کنی و نیز محور های اصلی ساختمان بر روی زمین پیاده شود . معمولاً نقشه برداری (پیاده کردن نقشه ساختمانی )در دو یا سه مرحله صورت می گیرد : مرحله اول : در ابتدا پی کنی است که محور های اصلی پیاده شده و میخ های شاهد کوبیده می شوند و در اطراف پی فقط گچ ریزی می شود تا پی کنی صورت گیرد . مرحه دوم : پس از پی کنی از نتیجه عملیات فوق فقط میخ های شاهد باقی میمانند که به وسیله آنها مجدداً محور های ساختمان پیاده شده و بتن مگر اجرا می شود . مرحله سوم : پس از اجرای فونداسیون جهت نصب ستون و اجرای دیوارها نیز مجدداً نقشه برداری دقیق صورت می گیرد. نقشه برداری ساختمان بنا به اهمیت آن با دقت های مختلف توسط متر و ریسمان و موزائیک یا دوربین تئودولیت و... صورت می گیرد .

|