نمونه نظریه کارشناسی نحوه استعلام در مورد ابهامات پرونده

ریاست محترم شعبه ........... دادگاه عمومی …….
سلام علیکم؛

با احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه ........... "شماره بایگانی شعبه ........." موضوع دادخواست آقای ........... به طرفیت آقای .......... مبنی بر اختلاف ملکی بر سر یک قطعه زمین (واقع در نشانی کرمانشاه – ...............) به استحضار می رساند که اینجانب در معیت وکیل خواهان و خوانده پرونده از محل موردنظر بازدید به عمل آورده، و بررسی های محلی لازم را انجام داده ام، از اینرو بمنظور تکمیل تحقیقات خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به انجام استعلام از ادارات به شرح زیر مساعدت و اقدام لازم به عمل آید:

- استعلام از اداره اوقاف در خصوص اینکه:
آیا زمین واقع (در نشانی: جاده قدیم – ...............) در پلاک های 357 و 358 اصلی بخش یک حومه ……، دارای سابقه وقفی می باشد یا خیر؟ تاریخ واگذاری این زمین به اداره اوقاف - دلیل واگذاری به اداره اوقاف و نام واگذار کننده را اعلام نمایند.

- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 1 کرمانشاه در خصوص اینکه:
جریان ثبتی و نام مالک و یا مالکان پلاک ثبتی .............. فرعی از 357 و 358 اصلی بخش یک حومه……. را اعلام نمایند.

نمونه نظریه کارشناسی تامین دلیل میزان خسارت واردشده

شماره قرار: شماره پرونده: ............ شورای حل اختلاف مجتمع .............. استان...

خواهان: آقای ..............
خوانده: آقای ...................
خواسته: تأمین دلیل مطابق نظریه کارشناس دادگستری در خصوص خسارات وارده به یک واحد مسکونی.

به تاریخ 2/5/1389 متقاضی تأمین دلیل حاضر و اظهار داشت وسیله اجرای قرار فراهم است، تقاضای اجرای مفاد آن را دارم. اینجانب مجری قرار به اتفاق آقای ................... کارشناس منتخب دادگاه با راهنمایی متقاضی به محل عزیمت، به کارشناس خطاب شد هویت شما در پرونده محرز است، مقررات کارشناسی و کارشناس خلاف واقع به شما تفهیم می گردد، سوگند یاد کنید حقیقت را بیان نمایید، و جز بدرستی چیزی نگویید. آقای کارشناس اظهار داشت: فهمیدم، ملتزم به راستگویی می شوم و سوگند یاد می کنم حقیقت را بیان نمایم.

نظریه کارشناسی:
موضوع خواسته عبارت از برآورد خسارت وارده به خواهان در اثر انجام عملیات ساخت و ساز آپارتمان توسط خوانده در نشانی: استان... – ..................... می باشد، که حسب بازدید صورت گرفته از محل موردنظر، مشاهده گردید که خوانده در همسایگی شرقی ملک خواهان مبادرت به انجام عملیات تخریب ملک قدیمی موجود، و اجرای گود برداری برای احداث زیرزمین و نیز تخریب قسمتی از سقف ملک خواهان و پوشش ایزوبام روی آن نموده است، و همچنین بدلیل اجرای گود به عمق حدود 3 متر و علیرغم اجرای سازه نگهبان برای نگهداری ملک خواهان، امکان مقابله با تبعات ناشی از گود را فراهم ننموده، و موجب ترک خوردگی دیوارهای ملک خواهان و ایجاد شکاف بین کف و دیوار آن، ترک خوردگی در زیر سقف، و همچنین تخریب و کنده کاری بخش هایی از سقف و ایزوبام روی آن شده است، بنابراین نظر به اینکه این آسیب دیدگی ها در طول 14 متر از دیوار موجود در ملک خواهان بوجود آمده، و با توجه به وضعیت کنونی این آسیب دیدگی ها، شرایط و قدمت ملک خواهان، میزان خسارت مستقیم وارده تا زمان بازدید اینجانب برابر رقم 35.000.000 ريال (معادل سه میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و تعیین می گردد.

کارشناس
*****************************************************************

شماره قرار: شماره پرونده: ............ شورای حل اختلاف مجتمع .............. کرمانشاه
خواهان: آقای ....................
خوانده: آقای ...............
خواسته: تأمین دلیل مطابق نظریه کارشناس دادگستری در خصوص خسارات وارده به یک واحد مسکونی.

به تاریخ 25/6/1389 متقاضی تأمین دلیل حاضر و اظهار داشت وسیله اجرای قرار فراهم است، تقاضای اجرای مفاد آن را دارم. اینجانب مجری قرار به اتفاق آقای .................... کارشناس منتخب دادگاه با راهنمایی متقاضی به محل عزیمت، به کارشناس خطاب شد هویت شما در پرونده محرز است، مقررات کارشناسی و کارشناس خلاف واقع به شما تفهیم می گردد، سوگند یاد کنید حقیقت را بیان نمایید، و جز بدرستی چیزی نگویید. آقای کارشناس اظهار داشت: فهمیدم، ملتزم به راستگویی می شوم و سوگند یاد می کنم حقیقت را بیان نمایم.

نظریه کارشناسی:
موضوع خواسته عبارت از برآورد خسارت وارده به خواهان در اثر انجام عملیات ساخت و ساز آپارتمان توسط خوانده در نشانی: استان... – ......................... می باشد، که حسب بازدید صورت گرفته از محل موردنظر، و پیرو گزارش تامین دلیل شماره 116 تاریخ 2/5/1389 مشاهده گردید که بر میزان آسیب دیدگیهای ملک خواهان در مقایسه با بازدید پیشین افزوده شده، و علاوه بر موارد اعلام شده در گزارش تاریخ 2/5/1389 موارد دیگری در ملک خواهان از قبیل ترک خوردن دیوار حیاط جنوبی – افزایش ترک ها در دیوار کمد اطاق خواب، دیوار و سقف انباری، ایجاد درز بین کف و دیوار انباری، دیوار راهرو – ترک خوردن کاشی حمام و دستشویی – شکاف برداشتن دیوار دستشویی – ترک کف حیاط شمالی – تخریب دیوار و نمایان شده لوله بخاری خواهان – ایجاد حفره در زیر دیوار خواهان – جوش نمودن ستون های احداثی خوانده به میلگردهای شناژ خواهان – تعبیه ریشه صفحه ستون در داخل ملک خواهان به عمق حداقل 5 سانتی متر مشاهده گردید، که با توجه به وضعیت کنونی این آسیب دیدگی ها، شرایط و قدمت ملک خواهان، میزان خسارت مستقیم وارده برای موارد عنوان شده در این گزارش و تا زمان بازدید اینجانب برابر رقم 30.000.000 ريال (معادل سه میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.

نمونه نظریه کارشناسی نحوه محاسبه حق کسب وپیشه مغازه

ریاست محترم شعبه .......... دادگاه حقوقی شهرستان ............
سلام علیکم؛

با احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه ..................... "شماره بایگانی شعبه 89......6" موضوع دادخواست آقای الف به طرفیت آقای ب، با موضوع خواسته تخلیه یکباب مغازه واقع در نشانی: صحنه – ........................... به استحضار می رساند که اینجانب پس از حضور در جلسه اجرای قرار در محل آن شعبه محترم و مطالعه پرونده، و آگاهی از متن خواسته قضایی، در معیت طرفین پرونده به محل موردنظر عزیمت نموده، و پس از انجام بررسی های محلی لازم نظریه خود را در چهارچوب خواسته آن دادگاه محترم تقدیم می نمایم:

- خواسته دادگاه: میزان حق کسب و پیشه از تاریخ اجاره ملک توسط خوانده تاکنون و زمان اجرای حکم را تعیین و اعلام نمایند.

- نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید صورت گرفته از محل موردنظر که عبارت از یک دهانه مغازه شامل
زیرزمین به صورت انباری و همکف به صورت تجاری به مساحت زیربنای مفید در حدود 20 مترمربع در هر طبقه با مصالح بنایی فرسوده و سقف طاق ضربی می باشد، که هم اکنون شغل فروش لوازم ................ در آن مشاهده می شود، و با توجه به واگذار نشدن حق سرقفلی به مستاجر، موقعیت محلی این ملک و ارزش روز سرقفلی محل، مبلغ اجاره بهای تعیین شده در زمان عقد اجاره در ابتدای سال 1361 "معادل 400 تومان"، و قدمت اجاره "معادل حدود 29 سال"، و مبلغ اجاره بهای واریزی مستأجر در حال حاضر "معادل 10,000 تومان"، و ارزش واقعی و متناسب اجاره بهای ماهانه کنونی این ملک "حدود 100,000 تومان"، تناسب اجاره بهای پرداختی مستأجر با اجاره بهای واقعی "حدود 10 درصد اجاره واقعی"، وضعیت شهرت کسبی ملک حسب آمار ابرازی مستاجر "فروش ماهانه سال 1389 در حدود 85,000,000 ريال، و میزان سود ناخالص ماهانه در حدود 12,500,000 ريال با درصد سود مجاز 15 درصد حسب ضرایب سود مجاز وزارت بازرگانی"، جمع جبری تمامی اجاره بهای پرداختی در طول 29 سال حسب آمار ابرازی مستأجر "در حدود 900,000 تومان"، و . . . . . . در مجموع بررسی ها میزان حق کسب و پیشه متناسب را حداکثر برابر 120,000,000 ريال معادل دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام می نمایم.

نکاتی در خصوص بتن

⚓️مقاومت فشاری بتن:
نشان دهنده ی مقاومت بتن در برابر نیروی وزن است. هم چنین یکی از مهمترین عوامل کنترل کیفی بتن نیز می باشد.
⚓️مقاومت با عیار متفاوت است مثلا :
بتن با عیار 300 ، بیانگر سیمان مصرفی در یک متر مکعب است. یعنی 300 کیلوگرم بر متر مکعب
⚓️عیار: مقدار وزن سیمان در یک متر مکعب

⚓️مقاومت: مقدار تحمل نمونه از لحاظ مقاومت فشاری را بیان می کند. مقدار نیروی که به بتن وارد میشود و بتن می شکند.
⚓️با یک عیار سیمان به دلیل تفاوت نوع دانه بندی ممکن است مقاومت های متفاوتی داشته باشیم.
⚓️مقدار مقاومت بر اساس نوع سازه متفاوت است. مثلا در پی بتن 200 و در ستون بتن 300 لزام است.
⚓️در پروژه های عمرانی، نمونه گیری از بتن تازه انجام می شود.

⚓️انواع نمونه گیری: نمونه گیری به دو صورت مکعبی و سیلندری (استوانه ) ، صورت میگیرد.
⚓️مقاومت نمونه های مکعبی در استاندارد برابر با 0.8 مقاومت نمونه های استوانه ای است.
⚓️استاندارد مقاومت نمونه را بر اساس مقاومت نمونه استوانه ای در نظر میگیرد و در آیین نامه ها مقاومت بر اساس نمونه  استوانه ای لحاظ می شود.

⚓️انواع مقاومت: مقاومت بتن در و حالت مقاومت اولیه و مقاومت نهایی بیان می شود.
مقاومت اولیه، برای سیمانهای معمولی همان مقاومت 7 روزه است که تعیین می شود.
مقاومت نهایی، که در اکثر آیین نامه ها بیان شده است، مقاومت 28 روزه بتن است.

⚓️مقاومت 7 روزه تقریبا 0.75 مقاومت 28 روزه است.
⚓️مقدمات آزمایش:
برای انجام این آزمایش ابتدا با استفاده از ترازو وزن نمونه و با استفاده از کولیس طول، عرض و ارتفاع را بدست میاوریم.
برای بدست آوردن طول باید چهار نقطه را اندازه بیگیریم، سپس از چهار نقطه میانگین میگیریم تا طول بدست بیاید، اما برای عرض و ارتفاع یک بار اندازه گیری کافیست.

⚓️ابعاد نمونه آزمایش:
طول:15cm ، عرض: 15.04cm ارتفاع: 15cm
⚓️نمونه های مکعبی به دلیل داشتن 5 سطح صاف و صیقلی در حین انجام آزمایش در دستگاه مشکلی نخواهند داشت، اما نمونه های سیلندری به دلیل نداشتن سطح صاف احتیاج به انجام عمل کپینگ (بهسازی) دارند. عمل کپینگ با استفاده از سیمان با مقاومت بالا و یا با دستگاه انجام میشود.

⚓️وسایل انجام ازمایش:
نمونه، ترازو، خط کش و جک.
جک این آزمایش معروف به جک 200 تنی است.
200 تن بیشترین نیرویی است که جک میتواند وارد کند.
این جک متشکل شده است از دو فک، که فک بالا فک ثابت و فک پایین فک متحرک(نیرو دهنده) .
بر اساس نوع نمونه (مکعبی یا سیلندری)، استاندارد مقدار نیرویی که در 1 ثانیه باید وارد شود را مشخص کرده است.
برای نمونه های مکعبی مقدار نیروی وارده در مدت 1 ثانیه 680 میباشد.

انتخاب بهترین مکان نصب رادیاتور

بهترین محل نصب رادیاتور، در زیر پنجره یا کنار دیوارهای خارجی است. علت این است که توسط رادیاتور شوفاژ در فصل زمستان دائما گرما به اتاق افزوده می شود. ولی دمای اتاق بالا نمی رود و این دما ثابت می ماند. چون بخش بیشتری از گرمای تولید شده تلف می شود.

تلفات حرارتی از دو طریق انجام میگیرد. یکی تلفات حرارتی ناشی از جداره ها از قبیل سقف، کف، دیوار و پنجره و… دیگری تلفات حرارتی ناشی از نفوذ هوای سرد از درزهای پنجره می باشد. به عبارت دیگر چه بخواهیم و نخواهیم این تلفات حرارتی صورت می گیرد. ما فقط میتوانیم میزان آن را کاهش دهیم ولی نمیتوانیم آن را به طور کامل حذف نماییم. پس بهتر است رادیاتور را در زیر پنجره نصب کنیم تا مقداری از حرارت رادیاتور صرف تلفات پنجره و جدارها شود و بخشی که باقی می ماند اتاق را گرم کرده و دمای ان را در حدی مناسب نگه دارد و بتوانیم در نزدیکی پنجره از اتاق استفاده نماییم. اگر رایاتور در خلاف ضلع پنجره نصب شود، به دلیل سردی محیط اطراف پنجره استفاده از آن محیط خالی از اشکال نمی باشد.

پیشنهاد دیگری که در اینجا مطرح است این می باشد، که در حد امکان پنجره ها دارای شیشه دوبل یا دولایه باشند. استفاده از شیشه دوجداره علاوه بر اینکه سبب عایق صدا خواهد بود، میزان ضریب انتقال حرارت شیشه را به حد نصف می رساند. در نتیجه تلفات حرارتی کاهش می یابد و سبب صرفه جویی در مقدار پره های رادیاتور می شود. در فصل زمستان از خیس شدن شیشه در سطح داخل اتاق جلوگیری میکند. چون سطح شیشه در فصل زمستان یک لایه سرد است. در اثر تماس بخار آب در داخل اتاق با آن در روی شیشه آب جاری می شود. ولی وقتیکه شیشه دوجدار باشد. سطح داخلی آن گرم شده و میعان در سطح شیشه اتاق نخواهد افتاد .

🏢تجهیزات نصب رادیاتور:
رادیاتور آلومینیومی به تنهایی قابل نصب بر روی دیوار نیست.
تمام لوازمی که برای نصب رادیاتور آلومینیومی نیاز داریم این مجموعه را شامل می شود از جمله :
درپوش ماسوره شیر های بالا و پایین و شیر هواگیری و واشر و مغزی برای اتصال دو بلوک به یکدیگر و آچار رادیاتور و اچار هواگیری و بست رادیاتور.

نکاتی در خصوص جانمایی تجهیزات آشپزخانه

1- پکیج یا آبگرم کن با محفظه احتراق باز:

الف) در صورتی که از پکیج دیواری با محفظه احتراق باز استفاده می نمایید، بایستی بدانید این شعله ی دستگاه از اکسیژن محیط استفاده می کند بنابراین در صورت نصب در داخل فضای بسته می بایست محیط دریچه تامین اکسیژن داشته باشد.

ب) دستگاه نباید در معرض وزش باد به صورت مستقیم قرار گیرد.

ج) دودکش این دستگاه ها می بایست نسوز و با قطر داخلی 15 سانتی متر بدون تغییر مسیر تا پشت بام امتداد یابد.

د) قرار دادن کلاهک H در انتهای لوله برای جلوگیری از ورود آب باران ضروری است.

2- پکیج یا آبگرم کن با محفظه احتراق بسته:

الف) این دستگاه اکسیژن مورد نیاز خود را از فضای بیرون و توسط یک دودکش دوجداره به قطر خارجی 10 سانتی متر تامین می نماید در نصب اینگونه پکیج ها می بایست توجه داشت، طول معادل لوله ی دود کش نمی تواند از 3 تا 4 متر بر اساس استاندارد شرکت تولید کننده بیشتر باشد. بنابراین موارد استفاده از آن در ساختمان های یک طبقه یا چند طبقه ای که قرار است دودکش از دیوار جانبی خارج گردد، می باشد.

3- اجاق گاز:

محل قرارگیری اجاق گاز می بایست شرایط ذیل را داشته باشد:

الف) دور از پنجره (امکان آتش سوزی در پرده و یا خاموش شدن شعله با وزش باد)

ب) تعبیه محل مناسب جهت قرارگیری هود و مسیر لوله کشی مربوطه.

لوله کشی هود می بایست توسط لوله های مجزا برای هر واحد به پشت بام امتداد یابد. در مواردی که در نظر گرفتن محل رایزر برای این لوله ها دشوار است با مشورت ناظر اداره گاز می توان لوله های هود را در هر طبقه به فضای جانبی ساختمان متصل نمود.

تذکر:
باید توجه داشت که خروجی هود به هیچ وجه نباید به درز انقطاع ساختمان متصل گردد، چرا که امکان گرفتگی داشته، همچنین مسیر ورود حشرات به داخل ساختمان خواهد شد.

4- سینک ظرفشویی:

الف) محل قرارگیری سینک در زیر پنجره توانایی قرار دادن کابینت و آبچکان بالای سینک را از بین می برد و همچنین لوله کشی ونت مربوط به آن را با مشکل مواجه می نماید.

ب) در صورت قرارگیری سینک بر روی دیوار جانبی ساختمان در ساختمان های فلزی و وجود بادبند، باید توجه داشت مسیر لوله های فاضلاب و ونت بر روی دیوار مشکل ساز نشود.

ج) در ساختمان های بتنی نیز می بایست توجه داشت قرار گیری سینک بر روی پل های بتنی موجب بالا آمدن کف تمام شده ساختمان به ارتفاع 10-5 سانتی متر می شود.

د) در صورت تمایل به اجرای سینک به صورت جزیره ای (داخل اپن آشپزخانه) سیستم لوله کشی ونت با مشکل مواجه می شود.

5- لباس شویی و ظرف شویی:

در مشخص نمودن محل قرارگیری این لوازم، موارد ذکر شده در خصوص محل قرارگیری سینک می بایست مورد توجه قرار گیرد.

6- کف شور:

در تعیین محل کف شور توجه به طریقه شیب بندی کف آشپزخانه بسیار مهم است. در ساختمان های بتنی می بایست به محل کفشور و محل قرارگیری لوله ای قائم فاضلاب دقت داشت چراکه وجود پل بتنی بین آنها موجب پایین تر آمدن سقف کاذب طبقه زیرین خواهد شد.

7- یخچال:

در نظر گرفتن شیر آب برای یخچال های ساید بای ساید بسیار حائز اهمیت بوده و در انتخاب محل مناسب یخچال توجه به طریقه باز شدن درهای یخچال و عدم تداخل با سایر تجهیزات اهمیت دارد.

پوشش‌هاي ضد حريق

رنگ های ضد حریق در مقایسه با سایر روکش های ضد حریق، دارای مزیت های زیادی می باشند که در ذیل به شرح آن ها می پردازیم :

1- فضای اشغال شده
رنگ های ضد حریق می توانند بنابر شرایط تعریف شده به طور متوسط از 500 میکرون تا 5700 میکرون روی کلیه سطوح با هر زاویه ای و شکستگی اعمال گردند. در نتیجه فضایی را اشغال نکرده و به عنوان یک پوشش رنگ می باشند، لیکن ملات های سیمانی در ضخامت چند سانتیمتر اعمال شده و در سازه فلزی، مسلح نمودن آن ضروری می باشد که این امر خود باعث اشغال فضای بیشتر می گردد.

2- زمان و سهولت اجرا
اجرای رنگ ضد حریق پس از آماده سازی سطح، به سهولت و در زمان بسیار کوتاه و با ابزار های مختلف اعمال می گردد، لیکن جهت اجرای ملات های سیمانی نیاز به ابزار خاص و زمان بسیار طولانی می باشد.

3- ظاهر پوشش ها
ظاهر رنگ های ضد حریق بسیار صاف بوده و نیازی به عملیات ترمیم و ماستیک کاری نداشته و حتی می توان برای حفاظت و پایداری بیشتر ضد حریق، از رنگ های پایه آبی استفاده نمود. لیکن در ملات های سیمانی، به دلیل نا همواری سطح، چنانچه سطح صافی مورد انتظار باشد علیات ترمیم بسیار سخت و پر هزینه است.

4- وزن مصالح
مصالح در رنگ های ضد حریق به لحاظ وزن در واحد متر مربع بین 5-6/0 کیلوگرم را به خود اختصاص می دهند، لیکن در پوشش های ضد حریق با ملات سیمانی، این وزن در واحد متر مربع به چندین برابر افزایش می یابد، به طوریکه در مواردی می بایست در طراحی، این بار مرده را مورد محاسبه قرار داد.

5- ترمیم نقاط
ترمیم نقاطی از سطح که صدمه دیده باشد در پوشش های ضد حریق به سهولت و حتی با قلم مو قابل انجام است لیکن ملات های سیمانی نسوز، نیاز به عملیات گسترده و وقت گیر دارد.

6- ایمنی و بهداشت
رنگ های ضد حریق پایه آبی، سمیت نداشته و در زمان بروز حریق نیز گازهای سمی متصاعد نمی کنند. لیکن ضد حریق های پایه حلالی و نیز دیگر روکش ها، ایمنی لازم را در مراحل اعمال و نیز در زمان بروز آتش سوزی ندارند.

7- اثر پذیری
وجود گازهای خورنده در محیط، به خصوص گاز دی اکسید سولفور، موجب خوردگی سطح بتن می گردد، لیکن در رنگ های ضد حریق، این خوردگی ایجاد نمی شود.

8- جنبه اقتصادی
به دلیل تسریع در زمان اجرا، اشغال فضای کمتر، دستیابی به سطح هموار و عدم نیاز به هزینه اضافی جهت هموار نمودن سطح اجرا شده و میزان کم مصرف در واحد سطح، استفاده از رنگ های ضد حریق بسیار مقرون به صرفه و اقتصادی می باشد.

9- کاربردهای متنوع رنگ های ضد حریق
رنگ های ضدحریق در گروه های مختلفی عرضه می گردند که گروهی، نفش پف کننده را داشته و گروهی نقش دیرسوز کننده. گروهی که نقش پف کننده را دارند در ضخامت های 500 تا 5700 میکرون بر روی کلیه سطوح از جمله سازه های فلزی، بتن، گچ، کابل، چوب و دیگر سطوح قابل اعمال می باشند و به محض رسیدن حرارت حاصل از شعله، ضخامت 500 میکرونی به حدود 4 تا 5 سانتی متر می رسد و این امر مانع انتقال حرارت به سطح می شود.

گروهی که نقش دیرسوز کننده ها را دارند، می توانند بر روی سطوح کاغذ، پارچه ، چوب، چرم و دیگر مواد اعمال شوند تا هنگام آتش سوزی قابلیت مشتعل شدن نداشته باشند. همچنین زمانی که در برابر شعله قرا می گیرند، سوختن آن ها بسیار کند می باشند. این گروه از مواد علاوه بر قابلیت اعمال بر روی سطوح، قابلیت وارد شدن به پروسه تولید را داشته و به طور نمونه می توان در تولید قطعات پلیمری از آن ها استفاده نمود و با توجه به نوع مواد پلیمر می توان درصدی از مواد ضد حریق را در پروسه تولید به آن اضافه نمود. به طور مثال در ساخت کلید و پریز، بدنه تلویزیون، کامپیوتر، کابل، مقوا، کاغذ و غیره می توان از مواد کند سوز کننده استفاده نموده و آن ها را غیر قابل اشتعال کرد.

مواد ضد حریق و کند سوز کننده ها در دنیای امروز در جهت حفظ جان انسان و سرمایه ها بسیار با اهمیت می باشند و استاندارد های اروپا تماماً در این راستا تدوین گردیده است.حتی چوب های به کار رفته در یک داربست ساختمان، ضد حریق بوده و نیز لوازم صنعتی و خانگی، غیر شعله ور می باشند.

نکات اجرایی مهم در نما کاری ساختمان برای پیشگیری از خطر سقوط نما

1) استفاده از ماسه شسته در دوغاب پشت سنگ.
2) عدم استفاده از نخاله برای پر کردن فضای دوغاب پشت سنگ (پشت سنگ تماما باید با دوغاب سیمان پر شود.)
3) خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته شود.
4) هنگام سنگکاری در هوای سرد و شرایطی که امکان یخ زدن آب هست، عملیات سنگ کاری متوقف شود.
5) به هیچ عنوان از سیمان خشک روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود.

6) تمام سنگهای گرانیت و مرمریت اسکوپ شوند و درمورد سنگ تراورتن در جایی که سنگ ها در هم قفل و بست نشده و پیوسته نیست و یک قطعه سنگ به صورت تکی اجرا می شود(مانند قاب دور پنجره ها) حتما از اسکوپ استفاده شود.
7) دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2-3 روز آب پاشی شود.

8) اگر پاشنه ستونهای برجسته نما روی زمین باشد می تواند تا 10 سانت با اسکوپ و بدون رابیس کاری از عمده نما پیش آمد، ولی اگر ستونهای برجسته روی نما از نیمه نما (مثلا از طبقه یک به بالا) شروع می شود، حتما احتیاج به زیر سازی با رابیس و اسکوپ دارند.
 
 9) برجسته کاریها (ستونها، سینه کفتری ها) حتما با رابیس کاری و اسکوپ کار شود. (تا پنج سانت با اسکوپ و از ده سانت با اسکوپ و رابیس کاری).
10) اگر از سنگ تراورتن توری دار استفاده می کنید، تمام قطعات سنگ مانند سنگ گرانیت باید اسکوپ شود (توری پشت سنگها را با چسب می چسبانند و چسب از نفوذ دوغاب به درون سنگ ممانعت می کند و چسبندگی حاصل نمی شود).
11) سیم اسکوپ به طور سراسری در طول یک سنگ اجرا نشود و یک سنگ بلند را در چند نقطه سیم اسکوپ جدا گانه بزنید (نکته: معمولا سنگهای بلند از وسطشان ول می کنند).

میلگرد کامپوزیت :GFRP

میلگرد کامپوزیت :GFRP

پلیمرهای مسلح شده با الیاف مخصوص با مقاومت کششی بالا و خصوصا الیاف شیشه (GFRP) یکی از بهترین مواد کامپوزیتی شناخته شده می باشند که در زمینه های مختلف برای تولید مقاطع بتنی سبک، پر مقاومت و با دوام کاربرد دارند.

⚓️کاربردهای میلگرد کامپوزیت :GFRP

به دلیل مقاومت طبیعی در برابر خوردگی، میلگردهای کامپوزیت FRP برای سازه هایی که در معرض خوردگی شدید قرار دارند، مانند سازه های دریایی و اسکله ها، عرشه پل ها، و سازه هایی که در معرض نمک های یخ زدا قرار دارند بسیار مناسب می باشند.

همچنین بعلت خصوصیت غیر مغناطیسی بودن استفاده از میلگردهای کامپوزیت  FRP در تجهیزات حساس مانند میدان های الکترومغناطیس و بخشهای MRI بیمارستانها  مناسب تر از میلگردهای فولادی می باشد.

سد قوسی

سد قوسی یک پوسته فضایی است که در پلان دارای انحنا بوده و بار را به تکیه گاه ها و فوندانسیون منتقل می نماید. معمولا قسمت اعظم بارهای ناشی از آب به صورت افقی به تکیه گاهای کناری سد منتقل می گردند که این امر ناشی از عملکرد قوس می باشد. مابقی بار بوسیله عملکرد کنسول (نظیر سدهای وزنی) به فوندانسیون کف منتقل می شود. بنابراین رفتار این نوع سدها اندرکنشی از رفتار قوسی نوارهای افقی و رفتار طره ای نوارهای قائم می باشد. تنشهای داخلی سد قوسی به دو دسته تنشهای عمود بر مقطع قائم شعاعی سد (به عبارتی تنشهای قوسی) و تنشهای عمود بر مقطع افقی سد (تنشهای طره ای) تقسیم می گردند.

 با تغییر نرمی و سختی فوندانسیون و جداره میزان باربری عملکرد قوسی و کنسولی تغییر می نماید. در نتیجه این تغییرات در سختی و نرمی جداره ها و فوندانسیون محل تشکیل تنشهای کششی و در نتیجه ترک در سدهای قوسی تغییر می نماید و با توجه به اینکه در سدها نباید هیچگونه تنشهای کششی (که نتیجه آن ترک در سد می باشد) بوجود آید لذا دانستن عملکرد سد در برابر وضعیت مختلف تکیه گاهی بسیار مهم می باشد.

تقويت ديوار برشي با مصالح FRP

تقويت ديوار برشي با مصالح FRP

⚓️تقويت خمشی : 

براي جبران ضعف خمشي ديوار صفحات FRP در راستاي ارتفاع ديوار موازي با آرماتورهاي طولي بر روي آن بطور قائم نصب مي گردد. طريقه نصب معمولاً به اين صورت مي باشد كه FRP در دو وجه ديوار نصب ميگردد.

نحوه همكاري اين الياف در تحمل خمش وارد بر ديوار، همانند نقشي است كه آرماتورهاي اصلي (قائم) درون ديوار ايفا مي كنند، در صورتيكه FRP به منظور افزايش مقاومت خمشي بر روي ديوار به صورت ارتفاعي استفاده شود، لازم است كه انتهاي آن به نحو مناسبي در پاي ديوار مهار گردد تا نيروهاي درون اين صفحات به تكيه گاه پاي ديوار انتقال يابد.

براي مهار انتهاي صفحات خمشي مي توان از يك مقطع نبشي فو لادي در مجاورت تكيه گاه ديوار كه بر آن پيچ مي گردد و يا از يك صفحه برشي FRP عمود بر لايه FRP خمشي در انتهاي لايه استفاده نمود.

فن آوری نانو بتن

محققان کشورمان با استفاده از فناوري نانو و تغيير واکنش شيميايي بتن، توانستند بتن سبک با مقاومت بالا، وزن مخصوص 2/1 کيلوگرم بر متر مکعب و مقاومت 500 کيلوگرم بر سانتي متر مربع را براي اولين بار در مرکز رشد پارک علم و فناوري دانشگاه تهران توليد کنند.

به گزارش خبرگزاري مهر، فکر اوليه ساخت اين بتن به مسابقات ساخت بتن سبک  ACI آمريکا بر مي گردد که محققان مستقر در مرکز رشد دانشگاه تهران در دوران دانشجويي با شرکت در اين مسابقه موفق به کسب رتبه سوم جهاني در زمينه ساخت بتن سبک شده بودند.

پس از اين مسابقه خلاء موجود در صنعت بتن کشور باعث شد که اين تحقيقات ادامه يافته و به توليد بتن فوق سبک با مقاومت بالا منجر شود. در حال حاضر چون براي سبک کردن بتن از سنگ دانه ها استفاده مي شود و اين سنگ دانه ها به خودي خود مقاوم نيستند، موجب کاهش استحکام و مقاومت بتن مي شوند از اين رو نمي توان استفاده سازه اي از آن کرد. محققان اين شرکت با انجام آزمايشات فراوان به اين نتيجه رسيدند که با تغيير در واکنش هاي شيميايي هيدراتاسيونهاي سيمان مي توان بتن سبک با مقاومت بالا توليد کرد که کاربري سازه اي داشته باشد يعني بتوان به عنوان سازه باربر از آن استفاده کرد و اجزا سازه اي مختلف به کار برد.

بتن ريز ساختاري است که از هيدراتاسيون سيمان و افزودنيها ايجاد مي شود. کارايي و خواص بتن تا حد زيادي به مقدار و ابعاد ريز ساختارهاي به کار رفته در آن مثل ذرات C-S-H ، ژل سيمان و کپيلاري ها بستگي دارد. در اين بتن با اضافه کردن ذرات نانو در خلال هيدراتاسيون با تشکيل کريستالي از مواد نانو به دور مصالح بتن، ذرات نانو قرار گرفته در خمير سيمان به صورت توده اي متمرکز گسترش يافته و سرعت هيدراتاسيون سيمان را افزايش مي دهند. اين فرايند باعث افزايش مقاومت و سرعت گيرش بتن مي شود. بتني که با اين روش توليد مي شود در برابر نيروي کششي، فشاري، نفوذ پذيري و سايش بسيار مقاوم خواهد بود.

ضمنا "علاوه بر استفاده از نانوتکنولوژي و جذب کريستال هاي هيدروکلسيم و کاهش مقدار آن در بتن، باعث متراکم کردن ناحيه انتقالي و منافذ مي شود و خلل و فرج موجود در ژل C-S-H را نيز پر مي کند و باعث متراکم تر شدن و مقاوم تر شدن بتن و کاهش نفوذ پذيري آن کمک شاياني مي کند. همچنين خواصي چون مقاومت، شکنندگي، خزش، افت، دوام، نفوذ پذيري و تخلخل همه متاثر از مصرف نانو مواد در بتن هستند.

نکات ریز اجرایی

براي تهیه هر متر مكعب بتن تقریبا ۱.۸ الی ۱.۹ تن شن و ماسه (۱۰۰۰ الی ۱۱۰۰کیلو شن یا همان درشت دانه  و ۸۰۰ الی ۹۰۰ کیلو ماسه یا همان ریز دانه) همچنین ۳۰۰ الی ۳۵۰ کیلو (۶ الی ۷ پاکت ۵۰ کیلویی) سیمان و ۱۵۰ الی ۱۷۰ کیلو (۱۷۰ لیتر یا ۰.۱۷ متر مکعب) آب استفاده می شود.

نکته :
هر بیل چیزی در حدود ۳ کیلو سیمان را در خود جای میدهد. به عبارتی در تهیه یک متر مکعب بتن با فرض مصرف ۳۰۰ کیلو سیمان ۱۰۰ بیل سیمان لازم داریم.

۱ متر مکعب خاک با ۷ عدد فرغون متعارف و سر ریز قابل جابجایی است. بنابراین با فرض مشابهت وزن مخصوص شن و ماسه باخاک در تهیه یک متر مکعب بتن نیازمند ۶ الی ۷ فرغون شن و ۳ الی ۴ فرغون ماسه و ۲ الی ۳ فرغون سیمان هستیم.

یک متر مکعب بتن با ۱۴ الی ۱۵ فرغون قابل جابجایی است.

نکاتی از قراردادهای دولتی

در چارچوب قراردادهای دولتی که سه ضلع (کارفرما ، پیمانکار ، مشاور) را دارا باشد، شرایط عمومی پیمان، حتما جزء اسناد پیمان خواهد بود.

تدوین اولیه شرایط عمومی پیمان در سال 1343 انجام شده است. بازنگری جدی و تغییرات عمده در ماده واحد های 28-29-30-46-47-48-53 در سال 76 آغاز گردید و تمام این تلاشها منجر به آن شد که مجموعه جدید شرایط عمومی پیمان در خرداد 78 آماده و قابل بهر برداری شود.

بنظر میرسد این مجموعه باید در راستای کامل شدن به سئوال هایی که در شرایط خاص در هر پروژه ای واقع می گردد ، کاملا" پاسخگو باشد.

با بررسی بعمل آمده در این مدت و در پرونده پروژه های مختلف، شرایط عمومی پیمان پاسخگوی یا مرجع رفع برخی شبهات نمی باشد که در اینجا مسائل مربوط به فسخ پیمان در ماده های 46 و47 مد نظر میباشد.

1- طبق موارد مطرح شده در مفاد ماده 46 شرایط عمومی پیمان چنانچه پیمانکار مسبب گسستگی زمانی پروژه و یا تاخیر بیش از از حد تعیین شده در شرایط عمومی پیمان شود، کارفرما میتواند بموجب ماده 46 شرایط عمومی، پیمان را فسخ و خسارات وارده مطابق شرایط عمومی پیمان از مطالبات و وجوه تضمین پیمانکار کسر نماید.
حال اگرمسبب این گسستگی زمانی و تاخیرات مجاز، کارفرما باشد، خساراتی از قبیل بیکاری عوامل پیمانکار و خواب ماشین آلات و سایر هزینه های دیگر.... چگونه به پیمانکار پرداخت میگردد؟؟
@rasmik
پیشنهاد: در صورتیکه کل یا قسمتی از کارگاه، بدلیل عدم توانایی کارفرما در اجرای تعهدات، معلق گردد و کارفرما نسبت به ابلاغ ماده 49 (تعلیق) امتناع ورزد، از تاریخ اعلام تعطیلی کارگاه از طرف پیمانکار، کارفرما موظف به پرداخت 10% کارکرد فرضی در قسمتهایی که کارتعلیق شده برای سه ماهه اول و 15% کارکرد فرضی برای سه ماهه دوم شود و بعد از این مدت کارفرما بموجب ماده 48 شرایط عمومی پیمان، خاتمه کار را به پیمانکار اعلام نماید.

2- مدت زمان فرآیند فسخ پیمان از تاریخ اعلام موارد فسخ به پیمانکار تا تهیه و تنظیم صورتجلسه تحویل کارگاه چه میزان است؟

در شرایط عمومی پیمان به این سئوال جوابی داده نشده است و فقط مطابق ماده 47 شرایط عمومی پیمان به پیمانکار 10 روز فرصت اعتراض داده شده است. ندامت عذر و اعتراض پیمانکار به مواردی که کارفرما به استناد آنها پیمان را مشمول فسخ میداند پذیرفتنی نیست. در واقع از تاریخی که کارفرما با ذکر مواردی از ماده 46 که به آن یا آنها پیمانکار رامشمول فسخ می داند تا تاریخ ابلاغ فسخ پیمان که بدوا" بوسیله هیاتی خاص که توسط بالاترین مقام سازمان کارفرما انتخاب میگردند، مدت مشخصی ذکر نگردیده و معلوم نیست این مدت تا ابلاغ فسخ پیمان و تهیه صورتجلسه صورتبرداری چه میزان است؟
لذا پیشنهاد میشود :
در همان ماده 47 دقیقا "ذکر گردد که" کارفرما از تاریخ ابلاغ موارد فسخ به پیمانکار تا تاریخ صورت برداری حداکثر سه ماه فرصت دارد و بعد از هزینه ها و خسارات وارد بر پیمانکار را پرداخت نماید.

3- فسخ پیمان که به استناد موارد ذکر شده در ماده 46 شرایط عمومی پیمان به پیمانکار ابلاغ میگردد همواره محل اختلاف بین کارفرما و پیمانکار میباشد، بنابراین آیا عدم نیاز به بررسی و تایید یک مرجع بالاتر از سازمان کارفرما صحیح است؟
با توجه به شدت اثر مخرب اعمال ماده 46 (فسخ پیمان) بر پیمانکار و احتمال اینکه کارفرما دچار اشتباه شود یا به علت دیگر، خلاف واقعیت عمل نماید پیشنهاد میگردد فسخ پیمان پس از تصویب هیئت منتخب کارفرما به یک مرجع بالاتر و خارج از کارفرما جهت تایید ارجاع شود.

تقویت دیوار برشی با اف_آر_پی FRP

حالت شكست ديواري كه داراي ضعف خمشي مي باشد، با شروع تركهاي كششي به صورت افقي در لبه هاي ديوار نزديك پاي ديوار ايجاد مي گردد و پس از آن خارجي ترين آرماتورهاي كششي تسليم مي گردند.

نتايج نشان مي دهد كه تقويت برشي ديوار با صفحات FRP سبب افزايش مقاومت تسليم، مقاومت نهايي و شكل پذيري ديوار مي گردد.

در صورتيكه از هر دو تقويت خمشي و برشي به صورت قرارگيري الياف به طور افقي و عمودي بر روي ديوار به صورت توام استفاده گردد افزايش در بار تسليم، سختي ثانويه، مقاومت نهايي و شكل پذيري، بيشتر از حالتهاي قبل مي باشد. در اين سيستم قرارگيري الياف به صورت افقي، خود مهار كننده الياف خمشي مي باشند.

کف کاذب

کف کاذب نام کالائی است که به قرینه سقف کاذب نامگذاری شده و به کفی اطلاق می گردد که کف اصلی سازه ساختمانی نیست و جهت افزایش ارتفاع محل تردد به کمک پایه هائی بر کف اصلی طبقات نصب شده است.

ترجمه صحیح نام این کالا " کف بلند شده" می باشد که دلیل بکارگیری آن عموماً جهت پوشش حجم زیادی از کابلها و تأسیسات است که در بعضی از اماکن بکار می رود. از آن جمله می توان از اطاقهای کنترل و فرمان مراکز کامپیوترهای سرور ، پستهای برق و مخابرات، برجهای کنترل، اطاقهای قرنطینه، گلخانه های مکانیزه و .... نام برد. ولی اخیراً بکارگیری انواع خاص از کف کاذب به منظور گرمایش از کف و انتقال آبهای سطحی و کاهش رطوبت و همچنین به منظور سبک سازی ساختمانها نیز رونق یافته است.

 از مزایای آن می توان موارد زیر را برشمرد:

-دسترسی آسان به تمامی تاسیسات (برق، لوله کشی، کانالها و ...) از طریق بلند کردن آسان هر یک از پانلهای کف کاذب
-رفع مشکلات مهندسی نصب و تاسیسات و طراحی در هر مرحله از بهره برداری
-امکان ایجاد اصلاحات و تغییرات مقتضی در کمترین زمان ممکن و کوتاه شدن زمان اتمام پروژه
-امکان جابجایی کلیه تاسیسات به مکان دلخواه و قابلیت جمع آوری و نصب مجدد، کاهش هزینه های ساخت، نسبت به ساخت سنتی
-عدم نیاز به لوله کشی یا سیم کشی عرضی و امکان ایجاد تهویه از کف
-کاهش هزینه تعمیرات و نگهداری
-امکان تنظیم ارتفاع و رگلاژ تا 3+ سانتیمتر
-کاهش وزن سازه و بار مرده ساختمان

نوع روکش کف کاذب بستگی به سفارش مشتری و همچنین محیطی دارد که  کف کاذب در آن استفاده می شود.

بطور مثال در محیطهایی مثل اتاق سرور و اتاق کنترل باید حتما از کفپوشهای با خاصیت آنتی استاتیک استفاده کرد و یا در محیط های بیمارستانی و لابراتوارها باید حتما از کفپوش های مخصوص clean room استفاده شود.

انواع کفپوش های مورد استفاده روی کف کاذب به شرح زیر است:

کفپوش HPL
کفپوش PVC
سنگ
سرامیک
موکت

فونداسیون 8ضلعی

فونداسیون هشت ضلعی (octagonal foundation) عموما در مواردی مثل شالوده ی توربین های بادی، سیلو ها و همچنین تیرهای نورافشان بلند تر از 15 متر کاربرد دارد که به صورت منفرد هم اجرا میشود.
میدانیم که پی های مربع یا مستطیل، عمق تاثیر بیشتری نسبت به شالوده های هشت ضلعی دارند و در خاک هایی مثل خاک هایی که درصد ریزدانه ی آن ها از 12% بیشتر است، عکس العمل دوگانه ای در عمق تاثر در مقابل بار وارده از خودشان نشان میدهند، به همین خاطر اگر ریزدانه ها نزدیک به سطح و پی باشند امکان گسیختگی خاک وجود دارد. بنابراین استفاده از پی هشت ضلعی بسیار کاربردی تر میباشد.

امــا پی های گسترده هشت ضلعی (octagonal mat foundation) غالبا در جایی استفاده میشوند که:
1. نیروی وارده از سازه به پی بسیار بالاست و پی شبکه ی معمول قابل اجرا نیست.
2. برش پانچ ایجاد شده به قدری نیست که از پی گسترده ی با هزینه ی بالای بتن و آرماتور استفاده کنیم!
3. خاک زیر پی خاکی با ریزدانه ی بیش از حد و نزدیک به سطح داشته باشد.

به همین خاطر با حذف قسمت های زیادی از پی و غالب بندی درون هشت ضلعی و مربع های اتصال که باعث صرفه جویی زیادی در بتن و آرماتور میشود، خروجی مشابه به پی گسترده خواهیم گرفت.

دیوارهای پوششی

دیوارهای پوششی

دیوارهای پوششی کناف، ساختارهای سریع و کارآمدی جهت بازسازی دیوارهای بنایی قدیمی، پوشش دیوارهای بنایی جدید (نازک کاری)، عایق کاری و بهسازی حرارتی و صوتی ساختمان ها و مقاوم سازی ساختمان ها در برابر حریق می باشند. به لحاظ ساختاری، دیوارهای پوششی، مشابه دیوارهای جداکننده کناف می باشند، با این تفاوت که پنل ها تنها در یک سمت ساختار نصب می شوند.

⚓️پوشش های مقاوم در برابر حریق:

یکی از نقاط ضعف مهم سازه های فولادی، مقاومت کم آن ها در برابر حریق بوده، به طوری که در زمان کوتاهی پس از وقوع حریق، ممکن است دچار ناپایداری و فروپاشی کامل شوند. مطابق با مقررات و استانداردها، سازه های فولادی باید برای مدت زمان معینی در مقابل حریق مقاوم سازی شوند. یکی از کاربردهای صفحات گچی مقاوم در برابر حریق، کناف، حفاظت سازه های فولادی از طریق پوشش تیرها و ستون ها است. در این ساختار، یک زیرسازی فلزی سبک در پیرامون تیرها و ستون ها اجرا شده که صفحات گچی بر روی این زیرسازی نصب می شوند.

بدین ترتیب پوششی از صفحات مقاوم در برابر حریق، اجزای سازه ای را احاطه نموده و از این طریق سازه در برابر حریق مقاوم سازی می شود. مزیت این نوع ساختار حفاظتی، سرعت، سهولت و ارزانی آن نسبت به سایر روش ها (نظیر پوشش های بتنی) است. با استفاده از این روش، نازک کاری اجزای سازه ای نیز تامین گردیده که این امر، صرفه اقتصادی و تسریع در عملیات اجرایی را به ارمغان می آورد.

سیستم های ساخت و ساز خشک (درای وال)

ساختارهای سبک و مقاوم در برابر زلزله هستند که از ترکیب پنل های گچی (و یا پنل های سیمانی) و پروفیل های سبک فولادی گالوانیزه ساخته می شوند.

⚓️دیوارهای جداکننده کناف، دیوارهای غیر باربری هستند که برای تقسیم فضاهای داخلی ساختمان استفاده می شوند. این ساختارها شامل قاب های فولادی سبک ساخته شده با مقاطع ناودانی شکل بوده که صفحات روکش دار گچی در یک یا چند لایه، به وسیله پیچ مخصوص بر روی آن ها نصب می شوند. درزهای میان این صفحات به وسیله نوار و بتونه مخصوص درزگیری شده و بدین ترتیب سطحی یکپارچه حاصل می شود. سطح بدست آمده قابلیت اجرای رنگ، کاغذ دیواری، کاشی و پوشش های دیگر را خواهد داشت. فضای خالی داخل دیوار، امکان استفاده از انواع عایق های حرارتی و صوتی را فراهم نموده و عبور و دسترسی به تأسیسات الکتریکی و مکانیکی را میسر می سازد.

⚓️سقف های کاذب کناف ساختارهای سبکی هستند که به واسطه تولید صنعتی، دارای مشخصات فنی استاندارد بوده و جایگزین بسیار مناسبی برای سقف های کاذب غیر استاندارد ساخته شده با رابیتس و گچ می باشند. این ساختار شامل زیرسازی سبک فولادی معلق ساخته شده با مقاطع ناودانی شکل بوده که صفحات روکش دار گچی در یک یا دو لایه، به وسیله پیچ مخصوص بر روی آن ها نصب می شوند. درزهای میان این صفحات به وسیله نوار و بتونه مخصوص درزگیری شده و بدین ترتیب سطحی یکپارچه و بدون درز حاصل می شود. سطح بدست آمده قابلیت اجرای رنگ و پوشش های دیگر را خواهد داشت. فضای خالی پشت سقف کاذب، امکان استفاده از انواع عایق حرارتی و صوتی را فراهم نموده و عبور و دسترسی به تأسیسات الکتریکی و مکانیکی را میسر می سازد.

مدت زمان مجاز نگهداری سیمان

مدت زمان مجاز نگهداری سیمان بر اساس توصیه های مبحث 9:
1-سیمان پاکتی : در مناطق با رطوبت نسبی بیش از 90 درصد ، 45 روز و درسایر مناطق 90 روز
2-سیمان فله فقط باید در سیلو نگهداری شود و مدت زمان نگهداری در تمام مناطق 90 روز میباشد.

وظایف دفتر فنی پروژه های عمرانی چیست؟

دفتر فنّی در پروژه‌های عمرانی یکی از اصلی‌ترین مرکز مورد نیاز پروژه می‌باشد. در اصل می‌توان گفت که دفتر فنّی حکم قلب پروژه را دارد و بایستی توجه بیشتری به آن بشود. اصولاً سهل انگاری در تشکیل دفتر فنّی کامل و قدرتمند به ضرر پروژه تمام می‌شود، چون با ضعف یا نبودن دفتر فنّی نیازهای پروژه از قبیل داشتن نقشه‌های اجرائی، تهیه دستورکارها و صورتجلسه‌های به موقع، صورت برداری ازکارهای انجام شده و تهیه صورت وضعیت کار کرد و برگرداندن پول‌های هزینه شده به پروژه به موقع انجام نمی‌شود و همه اینها لطمات جبران ناپذیری به پروژه وارد می‌کند لذا بایستی به اهمیّت دفتر فنی توجه کامل نمود. در این جادفتر فنی کارگاه مد نظر بوده و علاوه بر دفتر فنی اصلی پیمانکار می‌باشد و دفتر فنی اصلی براساس حجم پروژه‌های در دست اجرا و بر حسب ظرفیت کاری پیمانکار تشکیل می‌شود که آنهم تعریف خود را دارد.
📌وظایف دفترفنی:
✔️مطالعه نقشه‌های پروژه و ثبت شماره و تاریخ ابلاغ آنها در پرونده نقشه‌ها اعم از نقشه‌هائی که در بدو شروع پروژ به پیمانکار ابلاغ می شود و یا نقشه هایی که بعداً توسط مهندسین مشاور ابلاغ می‌گردد که ثبت و نگه داری تاریخ این چنین نقشه‌ها در تنظیم تأخیرات مجاز پروژه ضروری می‌باشد.
✔️در مطالعه نقشه‌ها باید دقّت بیشتری نموده و نقاط ضعف نقشه‌ها اعم از کمبودها، اشتباهات، احیاناً غیر قابل اجرا بودن آنها و یا هر اشتباه دیگری که ممکن است درنقشه ها پیش بیاید مشخص کرده و آنها را یادداشت نموده و به مهندسین مشاور و دستگاه نظارت منعکس نمایند. البتّه در صورت امکان پیشنهاد اجرائی آنها را هم ارائه دهند.

⚓️تنظیم پرونده‌های مورد نیاز پروژه
◀️پرونده شاپ درایوینگ (نقشه‌های برای اجرا) نقشه قسمت‌هائی که شروع به اجرا می‌شود و تهیه آنها.
◀️پرونده نامه‌های وارده از کارفرما و مطالعه دقیق آنها و یادداشت موارد مورد نیاز.
◀️پرونده نامه‌های صادره به کارفرا و همکاری در تهیه و ارسال آنها با رئیس کارگاه.
◀️پرونده نامه‌های وارده از مهندسین مشاور و مطالعه دقیق آنها یادداشت موارد مربوطه.
◀️پرونده نامه‌های صادره به مهندسین مشاور و همکاری در تنظیم و ارسال آنها با رئیس کارگاه.
◀️پرونده دستور کارها و تنظیم و به تصویب رسانیدن آنها با همکاری رئیس کارگاه.
◀️پرونده صورتجلسه ها (و تنظیم و به تصویب رسانیدن آنها) با همکاری رئیس کارگاه.
◀️پرونده تأخیرات پروژه و تنظیم موارد مربوطه به این مورد.
◀️پرونده کلیم و کنترل قیمت‌ها (قیمت تمام شده با نرخ پیمان).
◀️پرونده گزارشهای روزانه کارگاه (پروژه) و تهیه آنها.
◀️پرونده گزارشهای هفتگی و ماهیانه پروژه و تهیه آنها.
◀️پرونده نقشه‌های ازبیلت(عین ساخت) و تهیه آنها.
◀️پرونده قیمت جدیدها و آنالیز بها و تنظیم آنها و به تصویب رساندن آنها.
◀️بایگانی نسخه‌های قرارداد و نقشه‌های ابلاغی.
◀️پرونده صورت وضعیّت‌های موقت و تهیّه ماهیانه آنها به طور منظّم.
◀️پرونده صورت وضعیّت قطعی و تهیه صورت وضعیّت قطعی کارهای انجام شده و به اتمام رسیده و بایگانی آنها برای صورت وضعیت قطعی نهائی.
◀️پرونده مصالح پای کار و به روز نگه داشتن مصالح و داشتن لیست آنها و داشتن قیمت خرید و حمل و دپو کردن مصالح، یعنی قیمت تمام شده مصالح.
◀️پرونده کنترل پروژه و همکاری در کنترل پروژه.
◀️پرونده تعدیل صورت وضعیّت‌ها؛ تعدیل موقت و قطعی.
◀️پرونده بخشنامه‌ها با توجه به اهمیّت بخشنامه‌ها.
◀️پرونده تحویل موقّت و جمع‌آوری اسناد مربوط به آن.
@rasmik
⚓️نیروهای مورد نیاز دفتر فنی بر حسب حجم پروژه.
✅مهندس عمران با تجربه کافی برای سرپرستی دفتر فنی.
✅مهندس نقشه‌کش برای تهیّه نقشه‌های اجرائی و اجرا شده و غیره.
✅مهندس مترور برای تهیّه صورت وضعیت‌ها.
✅مهندس کنترل پروژه (مهندس صنایع).
✅تکنسین برای تنظیم گزارشها و برداشت‌های لازم از کارگاه. در واقع رابط کارگاه با دفتر فنی.
✅مهندس نقشه بردار در صورتی که نقشه برداری جزو وظایف دفتر فنی تعریف شده باشد، بخصوص در پروژه‌های راهسازي.

سنگ پلیمری

 
محصولات سمنت پلاست، از ترکیب سنگ دانه های طبیعی با مواد افزودنی دیگر همچون سیمان و رزین های پلیمری به دست می آیند که به آنها وزن کمتری داده و درنتیجه نصب آنها سریعتر می شود. برای آن که بدانیم سنگ های سمنت پلاست ازچه ساخته شده اند به اختصار می توان گفت که این سنگها از ترکیب سیمان، آگرگات های سنگ های طبیعی وخاک سبک وزن ساخته می شود. مواد به کار رفته در این سنگ ها کاملا سازگار با محیط زیست می باشد.
رنگ دانه های اکسید آهن، رنگ مورد نظر را به این سنگ ها می دهند. ترکیبی که از این راه بدست می آید در قالب هائی ریخته می شود که دارای نقش و نگارهای سنگ طبیعی می باشند و به این سنگ ها ظاهری کاملا" طبیعی می دهد. از نظرقیمت، سنگ های سمنت پلاست به مراتب قیمتی کمتر از سنگ های طبیعی داشته، زیرا کارهای دشواری که روی سنگ طبیعی برای رساندن آن به بازار و قابل استفاده کردن آن انجام می شود در مورد سنگ های سمنت پلاست غیر ضروری است. علاوه بر این مقاومت ساختاری آنها در فونداسیون های خاص توانائی تحمل بارهای زیاد را به آنها می دهد.
سنگ های سمنت پلاست در واحد مترمربعی برای قطعات تخت به فروش می رسند. موادی که در خط تولید سمنت پلاست بکار رفته طوری انتخاب شده که برای کارهای داخلی وذخارجی ساختمان چه درکف و چه در نما ایده آل است. سنگ های سمنت پلاست در مقابل فشار، نور، اشعه ماوراء بنفش و ناملایمات جوی بسیار مقاوم بوده و محصولاتی هستند که می توانند پس از نصب مانند سنگ های طبیعی رفتار نمایند. از دیگر خصوصیات این سنگ ها می توان به تک لایه بودن آنها اشاره کرد، در محیط خلاء و فشار ویبره می شوند و ترکیب آنها شامل درصد بالایی از دانه های به هم پیوسته از آگرگات های سنگ طبیعی است.

گروت های پایه سیمانی (G1 و G2)

گروت های سیمانی یک محصول آماده مصرف تک جزئی بر پایه ترکیبات سیمانی می باشد. این محصول برای استفاده صرفا نیازمند اضافه شدن مقادیری آب می باشد. مواد تشکل دهنده گروت های پایه سیمانی شامل سنگ دانه با دانه بندی مشخص، سیمان و افزودنی های مورد نیاز می باشد.
گروت های پایه سیمانی بسته به دانه بندی سنگدانه ها، به دو نوع G1 و G2 تقسیم بندی می شوند. این دانه بندی و تقسیم بندی در ضخامت مجاز اجرا، بدون ترک خوردگی مجاز می باشد.
گروت های پایه سیمانی قابلیت های اجرا با استفاده از پمپ تزریق و یا به صورت دستی را دارا می باشند.
از مزایای گروت های پایه سیمانی می توان به مقاومت فشاری بالا، فاقد جمع شدگی، هزینه پایین نسبت به سایر گروت ها،  فاقد ترک خوردگی و روانی بالا اشاره کرد.
از موارد کاربرد گروت های پایه سیمانی می توان به ترمیم سطوح کرمو، پر کردن محل بولت ها در قالب بندی، پر کردن زیر بیس پلیت ها یا صفحه پلیت ها و نصب تجهیزات صنعتی می باشد.

دودکش

1-اجرای دودکش میبایست به شکلی باشد که حداکثر تصویر افقی آن از یک و نیم متر تجاوز نکند.
2-کلیه دودکشها با کلاهک H اجرا شود.
3-ارتفاع دودکش از سقف حداقل یک متر باشد.
4-دودکش در محل تقاطع با لوله گاز بوسیله پشم شیشه عایق گردد.
5-در ساختمانهای بیش از یک طبقه, دودکش در طبقات بالا به صورت توکار و با مصالح ساختمانی محافظت گردد.
6- در ساختمانهایی با سقف شیروانی بایستی دودکش از فضای شیروانی عبور کرده و به فضای آزاد راه داشته باشد.

نکات ضروری چاه آسانسور در هنگام اجرای اسکلت ساختمان

▪️طبق ضوابط و مقررات شهرسازی در ساختما‌ن‌های بیش از 4 طبقه با حداکثر طول مسیر حرکت بیش از 10.5 متر (از کف ورودی تا کف آخرین توقف) تعبیه آسانسور الزامی است.

▪️جهت نصب آسانسور توجه به نکات ذیل در هنگام اجرای اسکلت ساختمان ضروری است:

1-حداقل عمق چاه آسانسور از اولین کف تمام شده 1.5 متر باشد.

2-در هنگام بتن ریزی در تراز هر طبقه صفحه فلزی به ابعاد حداقل 6*100*150 میلیمتر جهت اتصال سازه چاه آسانسور نصب گردد.

3-حداقل ارتفاع مفید سقف خرپشته و اتاق آسانسور از کف سازه ای ما قبل آن 3 متر در نظر گرفته شود.

4-قلاب U شکل (با میلگرد) در بالای چاه، در سقف اتاق آسانسور نصب گردد.
معمولا این قلاب U شکل برای حداقل ظرفیت باربری 2000 کیلو گرم در نظر گرفته می شود ولی طول مهاری و نمره میلگرد محاسباتی مناسب برای آن در نقشه ها موجود نیست. برای ساختمان های متعارف تا 5 طبقه توصیه می گردد که این قلاب حداقل یک میلگرد نمره 16 باشد و با دو بازوی حدوداً یک متری که عمود بر راستای قرار گیری تیرچه ها و از داخل آنها عبور داده شده است مهار گردد.
5-حداقل سایز نبشی سازه چاه آسانسور 8 در نظر گرفته شود.

نکات لوله کشی گاز ساختمانها

✅علمک:

1-انجام بازرسی پرونده های فاقد علمک مجاز نیست.                               
2-فاصله هوایی بین شیر قفلی ابتدایی لوله کشی ساختمان تا شیر قفلی سر علمک تا مصرف 25 متر مکعب در ساعت 50 سانتی متر لحاظ گردد.
3-در صورت انشعاب دو یا چند رایزر از یک علمک فاصله افقی دو رایزر 12 سانتی متر رعایت گردد.  
4-محور رایزر و علمک هم راستا باشد.  
5-فاصله هوایی بین رایزر روی علمک تا دیوار پشت آن حداکثر 5 سانتیمتر باشد.

بادبندهای کمانش ناپذیر:

 

این سیستم به دلیل جلوگیری از کمانش بادبند، قابلیت جذب انرژی بسیار بیشتری را نسبت به سیستم های رایج بادبندهای همگرا دارد.

این سیستم از یک غلاف و یک هسته فلزی تشکیل شده است. هسته فلزی در برابر نیروی محوری وارد شده مقاومت می کند و سختی خمشی غلاف نیز مانع از کمانش هسته می شود.

به منظور جلوگیری از کمانش در فشار، هسته فلزی درون یک غلاف فلزی که با بتن یا ملات پر شده است قرار می گیرد. قبل از پر کردن غلاف با بتن، مقداری ماده جداکننده یا خلا بین هسته فلزی و ملات قرار میگیرد تا انتقال نیروی محوری را از هسته فلزی به پوشش بتنی جلوگیری کند و یا آنرا به حداقل برساند. اثر ضریب پواسون نیز باعث می شود تا هسته فلزی در فشار منبسط شده و این موضوع ایجاب میکند تا این فاصله لازم فراهم گردد.

امروزه استفاده از میراکننده های انرژی در سازه به منظور اتلاف انرژی زلزله مورد توجه فراوان قرار گرفته است. مزیت اصلی استفاده از میراگرها، جذب انرژی زلزله در اجزایی مجزا از قاب سازه می باشد. این امر منجر به کاهش آسیبهای سازه اصلی در هنگام وقوع زلزله می گردد. در میان انواع مختلف میراگرها، میراگرهای هیسترزیس به دلیل هزینه کم، قابلیت اطمینان بالا و فقدان اجزای مکانیکی در آن از جایگاه ویژه ای برخوردار می باشند.

استفاده از سیستم های غیرفعال اتلاف انرژی روش مؤثر در کاستن از اثرات زلزله در ساختمان ها است . نقش عملی این سیستم ها اضافه نمودن میرایی ساختمانها و به تبع آن کاهش دامنه تغییر مکانها و نیروهای ناشی از اثرات زلزله در سازه است.

امروزه ثابت شده است که طراحی سازه ها بصورتی که برای مقابله با زلزله های شدید رفتار کاملا الاستیک داشته باشند، از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه نمی باشد. در نتیجه در طراحی سازه ها از روشهایی مانند کنترل غیر فعال سازه ها در برابر زلزله استفاده می شود.

محکومیت ساکنان یک ساختمان به پرداخت دیه

ساكنان 25 واحد از يك مجتمع مسكوني در سقوط مرگبار مرد سالخورده به چاله آسانسور مقصر شناخته و محكوم به پرداخت ديه شدند.

 امدادگران اورژانس و آتش نشاني تهران از سقوط يك مرد سالخورده به نام سيد كاظم در چاله آسانسور ساختمان 25 واحدي در خيابان جمهوري خبردار شدند. آنها پس از حضور در محل حادثه، دريافتند اين مرد، ميهمان يكي از ساكنان ساختمان بوده كه هنگام سوار شدن به آسانسور معيوب، سقوط كرده است. بدين ترتيب آتش نشانان در عملياتي پيكر بي جان مرد سالخورده را بيرون كشيدند. از سوي ديگر با شكايت اولياي دم و تشكيل پرونده، بازپرس شعبه هفتم دادسراي جنايي تهران از كارشناسان رسمي قوه قضائيه خواست پس از بررسي هاي لازم، مقصران اصلي را شناسايي كنند. كارشناسان نيز پس از بازديد محل حادثه و تحقيقات كامل، "دريافتند مجتمع مسكوني فاقد هيات مديره است." ضمن اين كه 2 تن از ساكنان ساختمان مسئوليت تعميرات آسانسور را برعهده داشته اند. از اين رو "تمام ساكنان 25 واحد را به دليل عدم رعايت آئين نامه اجرايي قانون تملك آپارتمان ها و به دليل نداشتن مدير ساختمان به ميزان 20 درصد مقصر شناختند."

🏢هشدارهاي قضايي
 قاضي گیوکی، رئيس دادگاه، با اعلام اين خبر گفت: مقصران حادثه علاوه بر پرداخت ديه به اولياي دم، طبق ماده 616 قانون مجازات اسلامي با يك تا 3 سال محكوميت زندان نيز روبه رو هستند. وي ضمن هشدار به ساكنان مجتمع هاي مسكوني، تجاري و اداري گفت: وجود هيات مديره در اين ساختمان ها يك ضرورت است. ضمن اين كه فردي هم بايد به عنوان مدير ساختمان بر تمامي وظايف محوله نظارت داشته باشد. در غير اين صورت چنانچه تخلف يا مشكلي در ساختمان رخ دهد، تمام واحدهاي ساختمان مسئول شناخته شده و مي بايست غرامت بپردازند. در صورت فوت يا مصدوميت افراد در ساختمان نيز علاوه بر محكوميت مالي، محكوميت كيفري هم در انتظار آنان خواهد بود.

مکاتبه مجری با ناظر-موضوع: عدم همکاری مالک با مجری ونیز یادآوری وظایف محوله

 

موضوع: عدم همکاری مالک با مجری ونیز یادآوری وظایف محوله

باسلام واحترام

 احتراما در خصوص ساختمان واقع در:......... دارای کدنوسازی بشماره:......... به مالکیت آقا/خانم .......به اطلاع میرساندمتاسفانه بدلیل عدم همکاری مالک با شرکت مجری ودخالت در عملیات اجرایی پروژه برخلاف تعهد محضری مالک به مجری ونیز باتوجه به گذراندن دوره آموزش مالکین توسط این مالک در سازمان نظام مهندسی وتوجیه بودن مجری نسبت به وظایف واختیارات مجری در پروژه وباعنایت به  قرارداد فیمابین مجری ومالک مبنی بر تعیین پیمانکاران دارای صلاحیت توسط مجری, لذا موارد زیر از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان،مبحث قانون نظام مهندسی،مبحث قانون مدنی مبنی بر دخیل بودن کلیه مهندسان از نقطه نظر حقوقی،کیفری،انتظامی در بروز حادثه، جهت یادآوری به محضور ارائه میگردد:

• طبق بند2-4-1 و2و3 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، باید اجرا توسط مجری دارای صلاحیت صورت گیرد.
• درصورتجلسه ای که به امضای(ناظر-مجری-مالک) رسیده مشخصا مجری بعنوان نماینده فنی ملک معرفی گردیده که پس از تهیه نقشه های اجرایی وسازه نگهبان وسایر مجوزهای قانونی لازم اقدام به شروع عملیات مینماید.
• طبق بند 14-4-3 ناظر مکلف است نسبت به اجرای عملیات ساختمانی توسط مجری اطمینان حاصل نماید ومجوز شروع عملیات ساختمانی باید دارای امضای ناظر ومجری باشد.
• طبق بند15-4-13مرجع صدور پروانه ساختمان وناظران حقوقی ساختمانهایی که موجب این شیوه نامه،استفاده مجری ساختمان در آن الزامی است،مکلف هستند نسبت به اجرای ساختمان توسط مجری اطمینان حاصل نمایند.لذا صدورپروانه ساختمانی وشروع هرگونه عملیات ساختمانی  در محلهای مشمول این شیوه نامه مستلزم داشتن مجری ساختمان میباشد.
• طبق بند 2-4-2 مبحث دوم، مجری ساختمان( دارای پروانه اشتغال بکار درزمینه اجرا)اجرای عملیات ساختمانی را براساس نقشه های مصوب وکلیه مدارک منضم به قرارداد برعهده دارد.
• طبق بند4-3 قرارداد فیمابین ، خرید کلیه مصالح وخرید یااجاره لوازم وابزاروماشین آلات موردنیاز برعهده شرکت مجری بوده وصاحب کار موظف به پرداخت این هزینه هاست
• طبق بند2-2-2 مقررات ملی ساختمان دارای اصول مشترک ویکسان لازمالاجرا در سراسر کشوراست وبه هر گونه عملیات ساختمانی حاکم میباشد.
• طبق بند9-4-5 ناظر موظف است در صورت ادامه عملیات ساختمانی بدون مجری صاحب صلاحیت ،سریعا مراتب را به مراجع ذیربط اعلام نموده وطبق بندهای 16-4-4 و3-8 چنانچه عدم حضور بموقع ناظر در اجرای پروژه خللی ایجاد کند ویامهندسان دخیل در پروژه از حدودوظایف ومسئولیتهای قانونی مندرج در مبحث دوم کوتاهی کنند،یا به ابلاغیه های قانونی ومکاتبات مجری توجه نکنند به استناد بندهای 85 و91 وبندج ماده33 آئین نامه اجرایی به تخلفات حرفه ای وانضباطی وانتظامی آنان در شورای انتظامی رسیدگی خواهد شد ودر صورت بروز خسارت یا حادثه مطابق قانون یک مسئولیت مدنی وماده 331 قانون مدنی اگر مهندس ناظر در وظیفه خود مبنی بر ارائه دستورکار به مجری در مسایل اجرایی,ایمنی,فنی قصور نماید مهندس ناظر مسئولیت مدنی در قبال اشخاص ثالث را اعم از جانی ومالی برعهده دارد.

باتوجه به قوانین یاد شده از شما ناظر محترم خواهشمنداست از دادن دستورکار به مالک جدا خودداری نمایید ودستورکار صرفا به شرکت مجری یا نماینده قانونی معرفی شده خویش، بصورت کتبی ارسال فرمایید.مقتضی است ناظر محترم تازمان تعیین تکلیف پیمانکاران دارای صلاحیت توسط شرکت مجری دستور توقف کامل عملیات ساختمانی را صادر نمایند.

شایان ذکر است چنانچه عملیات ساختمانی بدون شرکت مجری اجراگردد وناظر این موضوع را به دستگاه ذیربط اعلام نکند کلیه خسارات مالی وجانی ناشی از دخالت مالک در اجرا توسط پیمانکاران فاقد صلاحیت وفاقد احراز صلاحیت این مجری وقصور ناظر در اقدام بموقع ومناسب، برذمه ناظر محترم میباشد.

شرکت مجری c 972

رونوشت:

-         سازمان نظام مهندسی استان .....

-         انجمن انبوه سازان استان ......

-         شورای انتظامی

-         شهرداری منطقه ....

 

به این ده مکان نروید، اگر بیماری ترس دارید!!!!

اگر شما مبتلا به بیماریهای ترس هستید به این ده مکان نباید بروید:
 اگر شما از تاریکی، رعد و برق، فضاهای زیر زمینی و « دلخوشیهای » ترسناک وحشت دارید،  ما پیشنهاد می کنیم که از این ده مکان اجتناب کنید مگر اینکه مقاصدی دوست داشتنی برای شما باشند.

 

---

ترس از رعد وبرق: دلتای کاتاتومبو، ونزوئلا
رعد و برق در آسمان باعث واکنش شدید فیزیکی در افراد مبتلا به آسترافوبیا – ترس از تندر و رعد و برق- می شود. بدترین جا برای افراد میتلا به سیندرم هندز، دلتای کاتاتومبو در ونزوئلا است، که در ان طوفانی عظیم تقریبا هر شب بر روی رودخانه کاتاتومبو برپاست. رعد و برق هر شب 10 ساعت بطول می انجامد.و برآورد شده است که میلیونها رعد و برق در سال ضربه می زند. برخی از آژانس های مسافرتی ، تورهایی برای تماشای رعد و برق در این منطقه دارند.
 

---

ترس از دلقکها: بارابو، ویسکانسین
دلقکها: برخی از انها یک منبع ثابت خنده و شاید هم ترسی بی پایان هستند. درشهر کوچک بارابو ، واقع در ویسکانسین، افراد مبتلا به بیماری ترس از رنگ یا کالرفوبیا که ترس از دلقکها است ، نروند. این شهر در قرن 19، نام شهر سیرک را به خود گرفت زیرا مقر چندیدن سیرک از جمله سیرک برادران رینگ لینگ بود. امروز، به عنوان خانه ای برای سیرکهای جهان باقی مانده است، در این شهر یک مجموعه موزه شامل بزرگترین کتابخانه حاوی  اطلاعات سیرک در ایالات متحده وجود دارد.
در حال حاضر کارهای زیادی در بارابو انجام می شود( از جمله موزه راه آهن و یک مرکز نجات بزرگ گربه )، مراقب باشید: مصنوعات سیرک گاهی اوقات بخشی از جشنواره شهر هستند و رژه می روند.

---

ترس از ارتفاع: گراند کانیون پارک ملی
هنگامیکه شما ترس شدیدی از ارتفاع دارید، بهترین نما، همیشه سطح زمین است.  و چون ارتفاع ها همه جا هستند، از پرواز که خودش سرگرم کننده است گرفته تا جذاب ترین فعالیتها نظیر قدم زدن بر روی صخرههای ساحلی و نماهای اسمان خراش های شهر- برای بیماران ترس از ارتفاع، دردآور است و  شامل لحظات وحشت آوری است که در سایه حتی پر افتاب ترین تعطیلات ، هم وجود دارد.
حتی ممکن است از بهترین سیستم پارک ملی با ترس از ارتفاع لذت ببریم، ارتفاع ترسها باید در نظر بگیرند که به طور کلی پرش از گراند کانیون ، و به طور خاص حتی قدم زدن بر روی گراند کانیون را تصور کنند، به صورت راهروی شیشه ای 4000 فوتی در حدود عمق باریک دره.

---

ترس از تاریکی: شهر ترومسو، نروژ
نایکتوفوبیا، معمولا به عنوان ترس از تاریکی شناخته می شود. در دوران کودکی رایج است اما در بزرگسال نیز ممکن است با یاد آوردن احساس ترس شبانه شایع باشد. در هر زمستان، نایکتوفوبیا همانند پتوی شبهای قطبی شمال دور، در تاریکی مطلق برای چند روز تا چند هفته ادامه پیدا می کند. ترومزو در نروژ یکی از بهترین نقاط جهان برای دیدن چراغهای شمالی است.
بیشتر شبهای قطبی این فصل که از 21 نوامبر تا 21 ژانویه ادامه دارد، در خود جشنواره های و رویدادهای فرهنگی را جای داده است. این دوره از تاریکی و گرگ ومیش هوا ممکن است برخی را بترساند، اما جغدهای شب و دسته های مردم با صحنه ای از  زندگی شبانه در فصل زمستان شاد می شوند.

---

ترس از آب: ونیز، ایتالیا
آکوافوبیا یا ترس از آب است. زندگی با رنج اسان نیست. به خصوص در ونیز، واقع در ایتالیا که آب در همه جا است. باید برای عبور و مرور در شهر از آب عبور کنی، حتی برای یک دفعه.  تقریبا دور بودن از اب و عبور از کانالهای کوچک و بزرگ غیر ممکن است. در این شهر بدون ماشین، اتوبوسهای آبی و تاکسی ها در آب راه های اصلی شهر هستند.

---

ترس از خفاش: شهر آستین، ایالت تگزاس
پل خیابان کنگره آستین، آزمون نهایی برای بازیابی چیروتوفوبها است. در چند شهر دیگر هم چنین ترسی وجود دارد و البته همه ممکن است از خفاش ها بترسند. در شبهای بین ماهها مارس و اکتبر، در هنگام غروب آفتاب جمعیت زیادی از خفاشها در حدود 1.5 میلیون خفاش دم آزاد مکزیکی خانه شان را که در زیر پل است را ترک می کنند و مانند نوار سیاه و سفیدی که چرخان است در آسمان ظاهر می گردند.

---

ترس از فضاهای کوچک: بوداپست، مجارستان
نمی دانم آیا شما کلاستروفوبیک هستید یا نه؟ اینجا یک تست است: تصورکنید که  از فضاهای باریک نه بزرگتر از پهنای باسن برای رسیدن به فضاهای کوچکتر می خزید. احشا گریزی به فضاهای کوچک از جمله شایع ترین ترسها می باشد و برای مبتلایان، شنیدن کلمه « هراس از مکانهای بسته» تنفس را مشکل میسازد. غار نوردی، از سرگرمی های مورد علاقه کلاستروفوب است، به همین دلیل افراد مبتلا باید مطمئن شوند در بالای سطح زمین در بوداپست مجارستان هستند. در زیر خیابانهای این شهر سیستم غارنوردی  Palvolgyi- Matyashegyi بزرگ است.
جوندگان پر هیجان شهری با کلاه های ایمنی چراغ دار راه خود را از طریق دخمه های پر پیچ و خم زیر زمینی پیدا می کنند.  کلاستروفوبها می توانند روی سطح زمین بمانند و قهوه خود را مزه مزه کنند. اینجا همه برنده اند.

---

ترس از خرچنگها: جزیره کریسمس، استرالیا
هیچ کس دوست ندارد توسط خرچنگ باریکی که در اقیانس سرگردان است گاز گرفته شود. اما افرادی که شدیدا از سخت پوستان می ترسند، همین به اندازه کافی می تواند رفتن به ساحل انها را خراب کند. حتی فکر دیدن یک خرچنگ هم ممکن است خارج از تحمل انها باشد. به همین دلیل افرادی که دچار این ترس می شوند هرگز نباید به جزیره کریسمس استرالیا در ماه اکتبر یا نوامبر بروند.  در این زمان جمعیت خرچنگ قرمز که سالها به این جزیره مهاجرت می کنند و خود را از جنگل انبوه به ساحل می رسانند زیاد است. میلیونها تن خرچنگ، هر کدام به اندازه پنج اینچ در سراسر جزیره پخش می شوند و مانند سیل از جاده ها و صخره های پوسته پوسته شده برای رسیدن به اقیانوس عبور می کنند.

---

ترس از جمعیت: شهرهای بزرگ دنیا
ترس از مکانهای باز، ترس از خلوتی و ترس از جمعیت، انواع مختلفی از ترس در رابطه با جمعیت هستند. مهم نیست که شما ان را چه می نامید، اگر فقط بدانید که فشار جمعیت در اطراف شما ، سبب سقوط و دستپاچگی شما می شود، از حضور در جاهای پر ازدحام و شلوغ اجتناب می کنید.
از سال 2013، 28 شهر در سراسر جهان، با معیار داشتن جمعیتی بیش از 10 میلیون نفر، شهربزرگ شناخته شده اند.  و این درحالی است که در برخی از این مناطق جمعیت شهری بسیار بیشتر از دیگران است بمبئی در هند که تراکم جمعیت فوق العاده بالا است، شلوغی ای که ان را هرکز در آمریکای شمالی تجربه نکرده اند.

---

ترس از کوسه: جزیره گوآدالوپ، مکزیک
ایا فکها مقصرند یا غریزه اولیه برای بقا باعث ترس شدید از کوسه ها شده است. شکی نیست که ترس از کوسه به طور جدی می تواند تعطیلات ساحلی، غروب دریا و گردش با کشتی تفریحی  سه ساعته را خراب کند.  افرادی که ترس از کوسه دارند نباید به جزیره گوآدالوپ مکزیک بروند مگر اینکه این ترس خود را درمان کرده باشند. آبهای ان به خاطر داشتن کوسه بزرگ سفید مشهور است.


مترجم: معصومه صالحی وزیری
منبع: www.smartertravel.com