بسمه تعالی

کارفرمای محترم (وکیل قانونی کارفرما)

جناب آقای ..........

سلام علیکم

احتراما در خصوص ساختمان واقع در" -------- " دارای کد نوسازی به شماره ----- به مالکیت جنابعالی(یا وکیل قانونی مالک)، بپیوست یک نسخه شامل تعهدات کارفرما در قبال مهندس ناظر (4صفحه پیوست) جهت استحضارواقدام مقتضی تقدیم میگردد.

با احترام-ناظر سازه

نام ونام خانوادگی-مهر وامضا

  • رونوشت:
  • سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان رضوی، جهت اطلاع.
  • شهرداری محترم منطقه ....... جهت اطلاع ودرج در پرونده شهرداری.
  • اداره تعاون،کار ورفاه اجتماعی استان خراسان رضوی جهت اطلاع واقدام مقتضی.
  • مدیرعامل محترم شرکت " ............... " مجری ذیصلاح پروژه مذکور جهت اطلاع وپیگیری
  • مالک محترم جهت اطلاع واقدام مقتضی

((به نام خدا))

***تعهدنامه کارفرما(مالک)درقبال مهندس ناظر عمران جهت رعایت موارد ودستورکارهای صادره فنی از سوی ناظر عمران ونیز الزام رعایت مسائل ایمنی در کارگاه ساختمانی***

بدینوسیله اینجانب ............................................................. دارای کدملی به شماره .................................................. مالک فعلی (وکیل قانونی مالک) ساختمان واقع در : ------ با کد نوسازی به شماره ---- متعهد میشوم دستورکار به شرح ذیل شامل شرحی بر موارد فنی وایمنی کارگاهی جهت اجرا و نیزملزم نمودن عوامل اجرایی درکارگاه را عینا رعایت نمایم ومسئولیت هرگونه سهل انگاری در این زمینه را برعهده خواهم گرفت:

  1. به استناد بند12-2-1-3 کارگاه ساختمانی باید با رعایت مفاد بخش 12-5-9 بطورمطمئن وایمن محصور شده واز ورود افراد متفرقه وغیر مسئول به داخل آن جلوگیری به عمل آید.
  2. به استناد بند 12-2-1-3 در اطراف کارگاه ساختمانی نصب تابلوها وعلائم ایمنی وهشداردهنده،که در شب وروز قابل رویت باشند ضروری است
  3. به استناد بند12-2-1-2 سازنده موظف به پیام رسانی موثر ومطلوب جهت تامین ایمنی،بهداشت کار-حفاظت محیط زیست درداخل واطراف کارگاه ساختمانی با استفاده از علائم تصویری هشداردهنده ،الزام کننده،آگاه کننده طبق مفاد مبحث20مقررات ملی ساختمان"علائم وتابلوها" میباشد.
  4. به استناد بند 12-2-2-1 مسدود یا محدود نمودن موقت پیاده روها وسایر معابر وفضاهای عمومی،برای تخلیه مصالح ،وسایل وتجهیزات ویا انجام عملیات ساختمانی ممنوع است مگر با اخذ مجوز از مراجع ذیربط برای مدت معین.
  5. به استناد بند12-3-8-1 بایستی با توجه به نوع کارومتناسب با تعداد کارگران،وسایل کمکهای اولیه فراهم وآموزش افراد در این رابطه الزامی است
  6. به استناد بند12-4-1-1 کارفرما موظف به تهیه وسایل وتجهیزات حفاظت فردی از قبیل کلاه ایمنی-کمربندایمنی-دستکش ایمنی-ماسک تنفسی-گوشی حفاظتی ونیز آموزش نحوه استفاده از آنها به کارگران ونظارت بر کاربرد آنها توسط کارگران میباشد.
  7. به استناد بند 12-2-3-1 قسمتهای مختلف کارگاه ساختمانی ومحوطه آن از قبیل پلکانها-سطوح شیبدار-دهانه های باز در اطراف کف طبقات-چاه های آسانسور-اطراف سقف ها-دیوارهای باز ونیمه تمام کلیه طبقات بایستی تازمان پوشیده شدن ومحصور شدن نهایی با نصب حفاظ ها ونرده های دائم واصلی توسط پوشش ها ویانرده های حفاظتی محکم ومناسب حفاظت گردد.
  8. به استناد بند2-5-2 ناظرین مکلفند بر عملیات اجرایی ساختمانی که تحت نظارت آنها احداث میگردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه ونقشه ها ومحاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده ودر پایانکار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان از لحاظ انطباق عملیات اجرایی ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه-نقشه ها-محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده ودر پایانکار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را گواهی نمایند.
  9. به استناد بند 2-11-2 مجری مکلف است قبل از شروع عملیات اجرایی،مشخصات ساختمان در دست احداث را برروی تابلو(بنر)با ابعاد مناسب وقابل دید در معبر عمومی بصورتی که از فاصله مناسب قابل دیدن برای عموم باشددرج نماید.شهرداری ها وسایر مراجع صدور پروانه از شروع بکار یا ادامه کار ساختمان هایی که تابلو مشخصات را نصب نکرده باشند جلوگیری بعمل می آوردند.
  10. به استناد بند 2-4-3 مجری ساختمان مسئولیت صحت انجام کلیه مراحل عملیات اجرایی را برعهده دارد و در اجرای این عملیات بایستی مقررات ملی ساختمان-ضوابط ومقررات شهرسازی-محتوای آخرین پروانه اخذ شده ساختمانی ونقشه های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید.
  11. به استناد بند2-4-4 رعایت اصول ایمنی وحفاظت کارگاهی ومسایل محیط زیستی بر عهده مجری میباشد
  12. به استناد بند2-4-5 مجری مکلف است برنامه زمانبندی کارهای اجرایی را به اطلاع ناظرین رسانده وکلیه عملیات اجرایی بویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهد شد با هماهنگی ناظر مربوطه در هرمرحله انجام داده وشرایط نظارت در چهارچوب وظایف ناظر در محدوده کارگاه را فراهم نماید
  13. طبق ماده 35 فصل چهارم قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان مالکان وکارفرمایانی که اقدام به احداث ساختمان می کنند موظفند از نخستین روز شروع عملیات ساختمانی ، یک نسخه از نقشه های ساختمانی ممهور به مهر شهرداری ومحاسب ومجری ویک نسخه از پروانه ساختمانی را در تمام مدت عملیات ساخت در محل کارگاه نگهداری نماید.
  14. طبق ماده 79 قانون کار به کارگیری افراد کمتر از 15سال تمام در کارگاه ممنوع است.
  15. طبق ماده 80 قانون کار، کارگری که سنش بین15تا18 سال تمام باشد در بدو استخدام بایستی توسط سازمان تامین اجتماعی مورد آزمایش های پزشکی قرار گیرد.
  16. طبق ماده 120قانون کار اتباع بیگانه نمیتوانند در ایران مشغول بکار شوند مگرآنکه اولا دارای روادید ورود یا مجوز کار مشخص باشند ثانیا مطابق قوانین و آئین نامه های مربوطه پروانه کار دریافت کنند.

سایر مطالب مهم ولازم الاجرا:

  1. در کارگاههای بازیربنای بیش از 3000مترمربع یا 18متر ارتفاع از روی پی, معرفی شخص ذیصلاح بعنوان مسئولHSE یا مسئول ایمنی, بهداشت کار وحفاظت محیط زیست الزامی است.
  2. اثرات ناشی از تخریب بنا در پایداری سازه های مجاور، توسط شخص یا شرکت ذیصلاح بررسی و تدابیر لازم جهت پایداری ابنیه مجاور برابر بند 12-8-1-2 مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان اتخاذ گردد و در صورت محرز شدن عدم ایستایی ابنیه مجاور برابر ماده 333 قانون مدنی، دراسرع وقت میبایستی قبل از شروع عملیات تخریب (یا در حین تخریب) پیگیری از طریق مراجع رسمی و تامین دلیل اقدام گردد.
  3. قبل از شروع تخریب وگودبرداری ،مسیر عبور تمامی شریان‌های حیاتی از قبیل خط گاز، آب، برق فشار قوی یا ضعیف، تلفن، فیبر نوری و اینترنت‌ در معابر مجاور گودبرداری با استعلام از مراجع ذیربط، شناسایی و چنانچه از مجاور مرز گودبرداری عبور می‌نمایند احتیاط‌های ایمنی مضاعفی را پیش‌بینی نمایند.
  4. - بایستی قبل از شروع خاکبرداری موقعیت تاسیسات زیرزمینی از قبیل چاهها-کانالهای فاضلاب-چشمه ها-قنوات قدیمی-تاسیسات برقی ومکانیکی-لوله های گاز و... که ممکن است در حین اجرای عملیات گود برداری ، آسیب ببینند وموجب بروز خطر وحادثه گردند ؛ توسط مجری ذیصلاح مورد بررسی وشناسایی قرارگرفته، وبا اخذ مجوز از سازمانهای ذیربط نسبت به تغییر مسیر دائم یا موقت ویا قطع جریان وایمن سازی آنها دراسرع وقت اقدام گردد.
  5. قبل از شروع عملیات گود برداری اقدامات ذیل صورت پذیرد:
  • مالک مکلف است قبل از شروع عملیات ساختمانی کتبا تقاضای تعیین بر وکف نموده وبر مبنای گواهی صادره عملیات ساختمانی را انجام دهد.مطابق ماده 5 قرارداد نظارت بند7 مهندس ناظر هیچگونه مسئولیتی در مورد احراز صحت مالکیت یا درستی حدود ثبتی زمینی که ساختمان مورد نظر در آن احداث میشود ندارد
  • زمین محل پروژه بایستی توسط شخص ذیصلاح از لحاظ استحکام-جنس خاک-پایداری ابنیه مجاور به دقت مورد بررسی قرارگیرد ، بعلاوه نقشه گودبرداری وپایدارسازی جداره های گود وبرنامه ریزی بابت نحوه گودبرداری باید توسط این شخص تهیه وبه تائید مرجع رسمی ساختمان برسد.
  • برنامه وروش اجرای گودبرداری همچنین زمان شروع آن بایستی به همراه مجوز گودبرداری توسط مرجع رسمی ساختمان در اختیار ناظر قرار گیرد.
  • کارفرما متعهد میشود باتوجه به وجود گودبرداری در عملیات ساختمانی، در اسرع وقت نسبت به تهیه نقشه های اجرایی سازه نگهبان اصولی واخذ تائیدیه از سازمان اقدام نماید.
  • اقدامات لازم برای محافظت از پیاده روها-معابر عمومی مجاورت محل گودبرداری شده انجام گیردودرصورت نیاز به محدود ویا مسدود کردن آن مسیرها با کسب مجوز از مراجع ذیربط اقدام گردد.
  • اثرات ناشی از گودبرداری در پایداری سازه های مجاور گود واستفاده از ساه نگهبان ومهار دیوارساختمان مجاور،توسط شخص ذیصلاح(مهندس محاسب) بررسی وتدابیر لازم جهت پایداری ابنیه مجاور ودیواره گود اتخاذ گردد.
  • برنامه ریزی جهت جمع آوری ودفع مواد حاصل از گودبرداری وانتخاب محل مجاز برای انباشتن آنها با توجه به قانون مدیریت پسماند ها انجام شود.
  • درعملیات تخریب وخاکبرداری باید کارگران باتجربه بکارگرفته شده واشخاص ذیصلاح بر کار آنها نظارت ودستورالعملها،روشها ومراحل مختلف اجرای کار را به آنان آموزش دهند وهمچنین سایر افراد از جمله رانندگان ومتصدیان ماشین آلات وتجهیزات مربوطه باید از اشخاص ذیصلاح باشند.
  1. استفاده از نیروی کار ماهر دارای گواهینامه مهارت فنی وگواهی سلامت پزشکی مورد تایید مراجع ذیصلاح والزام آنها به استفاده از وسایل وتجهیزات ایمنی فردی از قبیل کلاه ایمنی-ماسک تنفسی-گوشی حفاظتی-کفش ایمنی-لایف لاین-لباس کارمناسب مطابق استاندارد های مورد قبول وزارت تعاون ورفاه اجتماعی وبیمه کارگران طبق قانون کار جمهوری اسلامی ایران.
  2. 20-رعایت کلیه موارد ایمنی کارگاه وکارگران مشغول بکار وبیمه تمام خطر پروژه-بیمه مسئولیت مدنی(جانی ومالی)درقبال اشخاص ثالث وهمسایگان ومسئولیت صاحب کاردرقبال کارکنان کارگاه ساختمانی برای حداقل 5نفر کارگر با درنظر گرفتن کلوزهایی شامل:
  3. الف-کلوز تعداد دیات ب-کلوز پوشش بیمه ای حوادث خارج از ساعت کاری ج-کلوز اماکن وابسته به کارگاه د-کلوز پوشش بیمه ای صدمات جسمانی کارکنان براثر حوادث نامرتبط به فعالیت کارگران ه-کلوزافزایش دیه براساس مبلغ روز خ-کلوز غرامات جانی ومالی وارده به اشخاص ثالث ح-کلوز مسئولیت پیمانکاران فرعی ر-کلوز مسئولیت مهندسان ناظر ومحاسب ز-کلوز پرداخت غرامت بدون رای دادگاه ژ-کلوز پرداخت هزینه های پزشکی بدون اعمال تعرفه ی وزارت بهداشت س-کلوز حوادث ناشی از وسایل نقلیه موتوری ش-کلوز پوشش بیمه ای برای شخص کارفرما ومهندسین طراح وناظر
  4. 21-رعایت حریم ایمنی کلیه انشعابات علی الخصوص مشروح در ماده21 آیین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی -ایجاد حصارحفاظتی با ارتفاع حداقل9/1متر از کف ودارای مقاومت کافی غیر قابل نفوذ اطراف کارگاه ساختمانی، مشروح در ماده 10 آئین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی.
  5. 22-لزوم پیش بینی وسایل اطفا حریق مناسب در کارگاه مطابق دستورالعمل اجرایی ضوابط ایمنی آتشنشانی شهر مشهد ومبحث سوم مقررات ملی ساختمان.
  6. 24-مالک مکلف است هنگام پی کنی وگودبرداری کلیه اقدامات ایمنی را طبق مبحث12 مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل اجرایی گودبرداری های ساختمان بعمل آورد واگر در اثر سهل انگاری خسارتی به مالکین مجاور وارد گردد یا حادثه ای رخ دهد کلیه مسئولیتها متوجه مالک خواهد بود.
  7. 25-اطلاع رسانی کتبی وبه موقع قبل از شروع هرگونه عملیات ساختمانی وتخریب به مهندس ناظر ومرجع صدور پروانه وسازمان نظام مهندسی طبق ماده5قرارداد.
  8. 26-درصورت وجود چاه آب ویا فاضلاب در آن ملک وقرارگیری آن در زیر فونداسیون اخذ دستور کتبی از مهندس محاسب وپرکردن آن طبق دستور کار ایشان الزامی است.
  9. 27- کارفرما متعهد است که تمامی ضوابط موجود در نقشه های مصوب در اجرا مطابق پروانه شهرداری اخذ شده رعایت گردد ودرصورت انجام هرگونه تغییرات اعم از پیشروی طولی-افزایش زیربنا- تغییر تعداد واحدها-تبدیل پیلوت به مسکونی-تامین پارکینگ-عدم رعایت درزانقطاع وغیره در اسرع وقت نسبت به اخذ مجوزهای قانونی از مراجع ذیربط از جمله شهرداری منطقه اقدام نماید وحتما نسبت به تهیه نقشه ومحاسبات اجرایی اقدام نماید. اجراي هر قسمت از ساختمان بايد عينا بر مبناي نقشه هاي اجرايي مصوب تائيد شده باشد وانجام هرگونه تغيير در پلان يا.... بايد در صورت امكان ؛بر اساس دستور كار كتبي مهندس ناظر باشد.(لازم بذکر است بمحض وقوع پیشروی طولی یا افزایش زیربنا خارج از پروانه قانونی اخذ شده،مراتب طی مکاتبه ای از سوی ناظر جهت اقدام مقتضی به اطلاع شهرداری وسازمان نظام مهندسی ساختمان خواهد رسید).
  10. کارفرما متعهد است دراسرع وقت نسبت به تهیه بیمه نامه معتبر مسئولیت مدنی وشخص ثالث کامل کارگاه ساختمانی خویش(بیمه جامع تمام خطر)(کارگاه-پرسنل-همسایه-عابرین-پیمانکاران جزء و...)که کلوزهای مرتبط با حوادث جانی،نقص عضو،قطع نخاع،حوادث غیر مترقبه وغیره در ماههای حرام بصورتی که جبران خسارتهای احتمالی بوده و از بیمه نامه معتبر از زمان شروع تا زمان بهره برداری را تحت پوشش قراردهد؛اقدام نماید.
  11. کارفرما متعهد میگردد به استناد بندهای 9-22-12 و9-22-13 مبحث نهم مقررات ملی ساختمان،انجام آزمایش میلگردهای مصرفی بدرخواست مهندس ناظر سازه دخیل در پروانه انجام پذیرد
  12. کارفرما متعهد میشود وقوع هرگونه حادثه ناشی از کار در اسرع وقت وقبل از آنکه علائم آن از بین رفته باشد را به اطلاع اداره کاروامور اجتماعی وسایرمراجع ذیربط برساند.
  13. کارفرما متعهد میشود در اسرع وقت نسبت به کارگاه مجهز به وسایل اطفای حریق نظیر سطل آب و ماسه ونیز کپسولهای آتشنشانی گردد.
  14. کارفرما متعهد میشوند تا رعایت ایمنی در صورت استفاده از هرگونه تانک ذخیره مایعات قابل اشتعال وغیر قابل اشتعال، صورت گیرد.
  15. کارفرما متعهد به نصب تابلو مشخصات پروژه در مکانی مناسب در کارگاه میباشد.
  16. -رعایت درز انقطاع(درزژوئن) بعنوان حریم قانونی همسایه مجاور الزامی بوده ومیبایست از هر طرف به میزان 200/1 ارتفاع تمام شده ساختمان باشد.اجرای هرگونه تاسیسات اعم از برق ومکانیک در این حریم ممنوع میباشد ودر صورت اجرا شدن باید سریعا جمع آوری گردد.ضمنا هرگونه اتصال جوشی به اسکلت ساختمان همسایه ممنوع میباشد
  17. استفاده از نماهای قابل احتراق اعم از نمای کامپوزیت(آلکوبان و...) یا نماهایی که در آن از مصالح ریزشی استفاده گردد اعم از نمای سرامیکی-شیشه ای و... به هیچ عنوان مجاز نیست وباید درهرنوع نماکاری مجاز، مصالح کاربردی نما بصورت کامل قفل وبست شده بوده واستحکام لازم را داشته باشدودرصورت استفاده از نمای سنگ، اسکوپ کردن آن الزامی میباشد.در خصوص رعایت نکات ایمنی کارگاه ومعابر پیاده رو نیز در زمان اجرای ساختمان، بایستی با استفاده از کنسول مسقف شده، از ریزش مصالح به پایین جلوگیری شود. ضمنا درنواحی خطرساز پیاده رو حتما از نوارخطر وچراغ چشمک زن وسایر علائم ایمنی استفاده گردد.
  18. -درصورت داشتن دیوارمشترک با هریک از همسایه ها لازم است تا قبل از تخریب ساختمان خویش از همسایه بابت تخریب دیوار مشترک حتمارضایت نامه محضری دریافت نمایید.در غیر اینصورت برای احداث دیوارهای ساختمان جدید مطابق قوانین ومقررات ملی وشهرسازی ونیز طبق ضوابط مصوب از سوی شهرداری محترم منطقه عمل نموده ودر اجرای دیوار جدید حتما از اینجانب دستورکار کتبی دریافت نمایید.ضمنا بدون اطلاع اینجانب از هرگونه تخریب دیوار مشترک خودداری گردد.
  19. (***پیشنهاد میگردد در این مواقع کارفرمای محترم در اسرع وقت ضمن مراجعه به نزدیکترین شورای حل اختلاف منطقه، نسبت به پرکردن اظهارنامه درخواست تامین دلیل ودر مواقعی که به حریم قانونی وی تجاوز شده ، درخواست تامین دلیل وتعیین خسارت اقدام نماید.بهترین گزینه استفاده از کارشناس رشته نقشه برداری یا راه وساختمان ونقشه برداری مجهز به دستگاه نقشه برداری میباشد )
  20. حصارکشی اطراف کارگاه واستفاده ازحفاظ مناسب بمنظور جلوگیری از سقوط مصالح،افراد ووسایل متفرقه در لبه پرتگاهها،سرویس پله-چاله آسانسور
  21. رعایت ایمنی داربستها-دستگاههای بالابر ونصب آنها توسط شرکتهای دارای مجوز واستفاده از کمربند ایمنی در حین کار.
  22. تهیه ابزارووسایل ایمنی وحفاظت فردی از جمله تورهای حفاظتی وتجهیزات ایمنی فردی از قبیل کلاه ایمنی-کفش ایمنی-کمربند ایمنی-ماسک-دستکش لاستیکی عایق-عینک والزام استفاده پرسنل شاغل در کارگاه به استفاده از آنها.
  23. نصب چراغهای چشمک زن باعلائم درخشان ودرصورت لزوم گماردن یک یا چند نفر با پرچم اعلام خطر در فاصه مناسب از محوطه خطر هنگامی که در اثر عملیات ساختمانی خطری متوجه رفت وآمد عابرین یا خودروها باشد.
  24. محافظت از تاسیسات شهری وحفظ حریم آنها وعدم استفاده غیرمجاز از شبکه توزیع برق،تابلوهای غیراستاندارد وکابلهای معیوب.
  25. توقف عملیات جوشکاری هنگام بارندگی-مه غلیظ که سطح کار مرطوب میشود-هنگامیکه بادهای شدید می وزد-در صورتی که دمای محیط از 5درجه سانتی گراد کمتر شود. ونیز لزوم رعایت ایمنی در حین جوشکاری برای عابرین پیاده ومجاورین محل کارگاه
  26. در مورد جوشكاري آهن آلات اسكلت ونيز اتصالات مربوطه حتما ميبايست از دينام يا ركتيفاير استفاده شود؛استفاده از ترانس به هر عنوان ممنوع است.ضمنا قبل از برپايي اسكلت ميبايست كليه جوشها به تائيد ناظر برسد.
  27. عدم دپوی مصالح درمعابر عمومی
  28. عدم حمل واستفاده از سیلندرهای گاز واکسیژن بصورت غیر استاندارد
  29. بایستی در اسرع وقت نسبت به حفرچاه ارت طبق مشخصات مورد تائید شرکت برق واتصال برق کارگاه ونیز کلیه لوازم برقی شامل بالابر وغیره اقدام گردد
  30. همچنین توضیح آئین نامه امورپیمانکاری وهمچنین دستورالعمل اجرایی آئین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی (مصوب اداره کار وامور اجتماعی)بدین منظور موظف به رعایت نکات ودستورالعمل ایمنی بوده ومیبایستی آموزشها وتوضیحات عینا به تمامی نیروها وپرسنل که برابر قوانین مصوب میبایستی پس از اثبات دارای بودن شرایط لازم(کارت مهارت وغیره)بکارگیری خواهند شد،ابلاغ واطلاع رسانی گردد تا از بروز هرگونه حادثه ای در محل کارگاه برای پرسنل –عابرین پیاده-ساکنین ساختمانهای مجاور واشخاص ثالث و.... جلوگیری بعمل آید.
  31. با توجه به اينكه انجام عمليات ساختماني‏ ازجمله اجراي اسكلت داراي آلودگي صوتي زيادي ميباشد بمنظور رعايت احوال همسايگان مجاورخصوصا در ساعات اول صبح ونيز بعدازساعت14 خواهشمندست در اين زمينه عوامل كارگاهي را ارشاد نموده تاحد امكان ازايجاد سروصداي ناهنجاردركارگاه در ساعات فوق الذكر جدا پرهيز گردد.
  32. بمنظور رعایت قوانین وزارت تعاون،کار ورفاه اجتماعی جمهوری اسلامی ایران،استخدام وبکارگیری اتباع خارجی "بدون مجوز اشتغال وپروانه کار" در هر پست ودر هر زمان در پروژه فوق غیر مجاز بوده وعواقب آن بر عهده مالک ومجری ذیصلاح وسایر پیمانکاران مربوطه میباشد.لطفا در صورت استفاده از اتباع خارجی درپروژه میبایست یک برگ کپی از مدارک مجوز اشتغال وپروانه کار ایشان به اینجانب تحویل داده شود.بدیهی است مسئولیت حقوقی وجزایی بکارگیری بدون مجوزاینگونه افراد ،برعهده مالک ومجری ذیصلاح محترم میباشد.
  33. کارفرما متعهد است درقراردادهایی که احتمالا کارفرما / مجری رأسا با پیمانکاران ذیصلاح فرعی ساختمان منعقد مینمایند میبایست صراحتاً در متن قرارداد" لزوم رعایت اصول ایمنی وفنی واجرایی(مطابق مباحث مقررات ملی ساختمان) توسط پیمانکاران وسایرعوامل ذیربط " قید گردیده ویک کپی از آنرا تحویل ناظر عمران نمایند.
  34. ضمنا برابر توضیحات داده شده تمامی آموزشهای لازم در آئین نامه های مقررات ملی ساختمان-مبحث12مقرارات ملی(ایمنی وحفاظت کار در حین اجرا)-مبحث سوم(حفاظت ساختمان در برابر حریق) که تهیه ومطالعه آنها برای مالک وپیمانکار مربوطه ومجری ذیصلاح لازم وضروری میباشد وهمچنین آئین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی اداره کار موجود میباشد(پی دی اف آئین نامه های ذکر شده درسایت نظام مهندسی موجود میباشد وبایستی تهیه وبرحسب نیاز مورد استفاده قرارگیرد)
  35. مجری موظف است به استناد بند 2-4-5 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، برنامه زمانبندی کارهای اجرایی پروژه را دراسرع وقت به اطلاع ناظر برساند وکلیه عملیات اجرایی بویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهد شد با هماهنگی ناظر انجام داده وشرایط نظارت در چهارچوب ناظرین را در محدوده کارگاه فراهم نماید.
  36. *** حضور مجری ذیصلاح یا نماینده قانونی وی در محل پروژه در طول ساعات کاری که پروژه فعال یا نیمه فعال باشد الزامی است، بدیهی است در صورت مشاهده عدم حضور ایشان، مراتب در اسرع وقت به شهرداری وسازمان نظام مهندسی اعلام میگردد***
  37. پس از اتمام كار سفتكاري‏‏‎‏؛ گرفتن پايانكار سفتكاري از سوي مالك محترم الزامي است.

*** (كليه مراحل ساخت وساز بايد به تائيد ناظر برسد بديهي است كه مسئوليت عدم رعايت نكات بالا بر عهده مالك محترم/ مجری ذیصلاح ميباشد)***

لازم بذکر است با توجه به مطالب مهم فوق الذکر وتفهیم کلیه مسایل ایمنی وهمچنین باتوجه به عدم حضور دائمی ناظر در محل کارگاه ،مسئولیت بروز هرگونه حادثه ای برعهده مالک محترم ونیز مجری ذیصلاح (سازنده) بوده وناظر پروژه هیچگونه مسئولیتی در این خصوص ندارد وبری الذمه خواهد بود.

***رعايت موارد ايمني در تمام مراحل ساخت ساز الزامي ميباشد***

***نصب تابلوهای رعایت ایمنی در نقاط قابل رویت به تعداد کافی الزامی است***

(این تعهدنامه صرفا جهت اطلاع مالک تقدیم ایشان / یا نماینده قانونی مالک میگردد)

نام ونام خانوادگی مالک(یا نماینده قانونی مالک)+ امضا

نام ونام خانوادگی مجری ذیصلاح+مهر وامضا

نام ونام خانوادگی ناظر عمران + مهر و امضا